这个黄金周，市场风起云涌。

保利拿下天河新地王，上海、深圳、广州纷纷放开限购，央行新政频出，一切都在表明：房地产市场拐点已至，信心提振，止跌回稳！

不过，在这一切之前，佛山已经有一个神级项目，在行业内一鸣惊人，名动天下。

它带来了起码三重震撼：

第一重震撼：完全超越大市的成功，屡开屡爆，画图赶不上销售速度，不断刷新区域单价天花板。

第二重震撼：前所未有的产品力迭代，吸引了来自全国各地的同行和购房者的目光，成为业界的焦点和热议的话题。

第三重震撼：它的影响力远远超出了建筑本身，成为了一个现象级符号，在高端住宅市场开辟了一条从未有人走过的路。

这个神盘就是：保利·湖光里。

| 项目实景图

一个单盘，撑起一条产品线，从行业的高度，它改变了市场对别墅产品的刻板印象，它是当下保利华南最值得骄傲的作品之一。

为了解开它热销的深层秘密，功夫君最近实地探访，在这个项目里，我们感受到一股不可忽视的力量。

那是一种能够穿越时间，

把传奇永远流传下去的力量。

如果说，普通楼盘的营销节点是以月计的，那么保利·湖光里的节点则是以日计算的。

它“神”到什么程度呢？

后续产品的图纸还没定，

就已经有客户要求提前预订了。

在这份时间表背后，还有三个市场罕见的「神盘特性」：

第一，极速达标，别墅产品在7月份已经完成全年销售任务，这意味着接下来的五个月里，每一次成交都在不断刷新着超额完成的记录。

第二，越卖越涨。中秋加推最高成交价毛坯约4万/㎡，最新领取的预售证最高备案价达到4.95万/㎡，刷新板块有史以来的记录。

第三，客引客来。项目中老业主推荐新业主的成交占比极高，这反映出业主对项目的高度认可和对品牌的信任。

这些业主，作为狮山地区的顶尖购买力，对居住品质有着严苛的要求，他们追求的是独特性、个性化以及能够体现身份和品位的住宅。

| 项目实景图

保利·湖光里可以说是完美契合了这一群体的需求，在整个狮山顶尖圈层里，以一传十，客引客来，释放了大量被压抑的置业需求。

那么，这个现象级符号的项目，有哪些值得研究、学习的地方呢？我们展开聊聊。

保利·湖光里，与其说它是一座建筑，更不如说是打动居住者内心的艺术品。

在这里，文化的价值不仅体现在建筑的外观，更体现在对居住者的生活方式和精神营造中。

它的“神”，神在每一处产品力，都精准契合目标买家的深层需求。

传统礼序的现代诠释

三重传世东方归境

保利·湖光里汲取岭南四大名园的设计理念，通过三重东方归境——山门、府门、院门，营造出一种步步高升的归家体验。

每一进重境，却无法一眼看尽，层层递进的景深，让人的好奇心和期待感油然而生，仿佛在经历一场文化精神洗礼。

细细品之，我们可以看到项目对东方文化精髓的尊重与传承，从高定传世电动铜门到定制玉猪龙专属符号，将传统礼序进行了一次精彩的现代诠释。

| 项目实景图

游园感的深度还原

步步皆景东方山水

深入其中，你会发现园林布局实在令人惊叹，自然山水与东方意境在这里完美融合。

光是园林中的植被，就选用了超39种植物打造丰富的视觉层次，每一块石头都是设计师亲自远赴江西挑选，确保每一处细节都遵循自然的韵律。

团队特别甄选树龄超20年的乌柏王，整株原植种下，寓意着家族的繁衍与延绵的福气。

项目尊重并保留了地块原本的山地面貌，花费3000万做垫高提升，创造出8米高差的多台地景观。

| 项目实景图

业主归家路上，林溪穿行，拾阶而上，寓意节节攀升，在上风上水的山林台地之间，品味四时不同的自然画卷。

设计师巧妙地设置0.7-1.7米不同高度的叠水景观，随着步伐轻移，视线所及之处，水流的高低起伏与潺潺水声，如鸣珮环，沁人心脾。

特别选用的黑金沙石材，以其独特的质感和色泽，被巧妙地运用于园林之中，模拟出自然的石壁，营造出一种仿佛置身于深山秘境的游园体验。

一砖一瓦，一石一木，都蕴含着深厚的文化底蕴和审美追求，毕竟经过时间的验证留下来的审美，才是真正有价值的。

| 项目实景图

石破天惊的产品革命

一墅五院天地兼得

在保利·湖光里，开窗系数达到了0.4，这一标准已经是保利天字系的两倍，代表了保利华南墅级作品最高标准。

大面积玻璃立面，不仅优化了传统别墅通风采光不足的痛点，更让室内空间与湖景融为一体，湖光山色直接映射进生活之中，高度契合“湖光里”之名。

建筑布局上，保利·湖光里实现了11.3米以上的别墅间距，是市场上常见距离的两倍，宽敞舒适之余，确保了更佳的私密性。

得益于地势被抬高形成的高低差，项目一口气解决了传统别墅潮湿、阴暗的问题，甚至实现了三首层、三入户的梦幻格局。

| 项目实景图

次排的园景别墅，3层以上也能够享受到无遮挡的观湖视野，这样的创造性设计，让每套别墅都能拥有欣赏湖光山色的观景台。

在产品设计上，保利·湖光还突破性地做到了“一墅五院”，尺度惊人的270度转角大阳台，是实实在在的天地兼得。

每个庭院都有其独特的功能和景观，承载了家庭成员多样化的生活场景：家庭的户外用餐区、孩子们的秘密基地、父母莳花弄草的花园、主人体面的社交空间、自由奔跑的宠物乐园……

这样的庭院，不仅是居住空间的延伸，更是家庭成员情感交流的纽带，体现了湖光里对生活品质的深刻理解和尊重。

| 项目实景图

全城瞩目的标志灯塔

四季流转琉璃光院

作为整个项目的岛主尊邸，琉璃光院采用了“春夏秋冬”四季主题设计，功夫君还是第一次看到这么精妙绝伦的展示空间。

步入门厅，价值百万的琉璃吊灯之下，竹影婆娑，仿佛能听到春风细语；

在水吧，取意荷花与竹子打造的金属玻璃吊灯，清爽宜人，如同置身于避暑胜地；

于会客区品一口香茗，南宋的果熟来禽图、大漆裂纹图案的传统元素相互交织，让人梦回秋收之喜悦；

推开私宴厅的大门，梅花的高洁与壁炉的温暖相得益彰，营造出一种冬日里的温馨与雅致。

漫步在琉璃光院之中，如同穿梭于古今的长廊，每个人都可以拥有一场跨越时间的诗意之旅。

| “春生”之景

回首这两年，我们见过太多“流水线豪宅”，只舍得把钱花在“刀刃上”，表面做得漂亮，内里还是各种敷衍。

保利·湖光里用一座琉璃光院为市场打了个样：

真正的神级项目

是从面子到里子的高度统一

是把每个细节都做成无法复刻的艺术品

| 项目实景图

财富一旦自由，人便想在家乡的名山大川中置宅，自古如是。

保利·湖光里的“神”还在于，它让每个来到这里的人，都对未来的可能在这里发生的故事，有了一种强烈的想象和深切共鸣。

在中国传统文化中，有这样一句诗，它所描绘的“一见钟情”之感，用来形容湖光里简直是恰到好处：

梦里寻他千百度，蓦然回首，

那人却在，灯火阑珊处。

壹

半城烟火，半城清欢

昔日，我们在探讨住宅时，往往将焦点集中在空间的奢华与品质上。

如今时代变了，人与建筑的和谐共生，不仅取决于内部空间的设计，更在于周边环境所赋予的整体氛围，它关乎着每一天的生活质量和幸福感。

在保利·湖光里，业主们可以体验到一种独特的“双面”生活。

一方面，他们可以享受狮山城芯的繁华与便利，感受那丰盈的烟火气；另一方面，他们也能在转身之间，回归到自然的怀抱，寻找到内心的安宁与平静。

在这里，一切激荡的人生，最终沉淀为宁静的日常。回望往昔，那些曾经波澜壮阔的时刻，成为如今温馨和睦家庭生活的注脚。

| 项目实景图

清晨，在鸟语花香中醒来；夜晚，在湖畔的星光下沉思。这里是一片能够平衡动与静、繁与简、热烈与平和的圣地。

业主们在经历了一天的忙碌后，可以在这里卸下所有的疲惫，沉浸在湖光山色的自然美景中，享受一份难得的宁静。

每一位业主都能在这里找到属于自己的生活节奏，编织属于自己的生活故事，而这些故事，将随着时间的流逝，成为他们人生中最美好的记忆。

贰

独一无二的身份认同

在保利·湖光里，每一位业主都享有共同的身份——金字塔尖的人。

这种身份的认同超越了单纯的邻里关系，它是基于对高品质生活追求的共鸣，对优秀文化传承的尊重，以及对成功的共同理解。

保利·湖光里通过精心规划的公共空间，如雅致的庭院、“云湖观影”迎宾广场、制高点“抚琴亭韵”等，为业主们提供了丰富多样的社交场所。

在这些设计巧妙的空间中，邻里间的相遇相识将水到渠成，从而在日常的交往中，构建起一个专属的人脉网络和思想交流平台。

在这里，每一次邻里聚会，都是一次同频社交；每一次湖边漫步，都可能激发商业灵感；每一次庭院里的茶歇，都可能转化为一次深度对谈。

| 项目实景图

叁

家族书写传奇的起点

在保利·湖光里，家族的纽带被温柔地编织，三代甚至四世同堂的家庭在这里找到共鸣。

家族的故事，在这里交织成一幅动人的画卷，每一个生活的瞬间，每一段珍贵的回忆，都沉淀为家族传承的宝贵财富。

这份不动产的价值远不止于资产的积累与继承，更重要的是它所带来的社会圈子的持久价值，一种能够跨越时代变迁的坚实力量。

如同岁月陈酿的美酒，愈久弥香。

正如博爱湖，无法复制，不可替代，保利·湖光里亦如此，它终将成为时间的宠儿，随着光阴流逝而愈发珍贵。

在这里，家族的荣耀和传统得以延续，每一代人都能在这片充满故事的土地上，续写属于自己的传奇。

| 项目实景图

看完这个项目，我们的心情久久难以平复。

这是一个具有划时代意义的教科书级神盘，在城市繁华烟火之中，又能实现天地兼得的雅奢隐贵生活。

它的slogan完美地凝练了项目的精髓——「保利·湖光里，一墅写春秋」，在四季流转之间，传承岛主们家族的荣耀与故事。

神盘之所以能够称为神盘，在表面火爆的业绩之后，我们看到了保利华南坚守长期主义的初心，与客户缔结一种可以信赖和依靠的关系。

| 项目小高层效果图

我们了解到，保利·湖光里在国庆黄金周推出25栋小高层，位处“龙脊”之上，涵盖建面约165㎡的明星户型，可俯瞰内外双湖。

根据以往的经验，每次新品面世都会被快速预订一空，有意向的朋友，抓紧时间亲临现场吧！