女子11元拍到威海海景房！老公拒收？揭秘低价的海景房有3大套路！11月7号某平台举行了一个活动，有一名女子只用11元，就拍到了位于威海乳山的一套海景房，平台官方主动联络对方告知喜讯，女子的老公接听后，以为是骗子的电话，火速挂断了，多次联系后，双方才确认成功，这是一个有效的活动，夫妻十分激动，没想到如此幸运。

女业主称自己多年来，一直很喜欢海景房，也去过威海，对那里很中意，这一次参加低价拍房，本来只是试一试，本来以为会内定，结果还真拍成功了，原来平台是为了吸引新用户，增加一下流量，才举办这种活动，肯定是亏本赚吆喝，女子11元能拍到房子，也说明了太多人不相信这个事情，所以参与竞拍的人太少了，导致最后11元就成交了。

据了解这套房子在威海的乳山，面积有40多平方，正常的市场价在十几万左右，乳山由于位置原因，之前在这里买房子的，大多是山东河北的内陆城市，比如说山东的德州、淄博、枣庄等，很多人十几年前购置了房子，主要是用于夏天来玩，并不是常居的，北方不少工业城市，很多人向往空气质量好的海边，2006年威海乳山的海景房在全国宣传，大约总价15万左右，吸引了不少人，相比海南和福建海边，威海的海景房实在实惠多了，而且当地物价很低。低价的海景房主要有3大套路：

1、旅行跟团看房子

当年有不少人是跨省购置了海景房，还有一些旅行社包团去威海旅游，然后“顺路”去看海景房，当然跟团价很实惠，说白了都是开发商的套路，280块能包吃住旅游3天，主要是宣传房子，威海乳山的海景房确实推开窗就能见大海，乳山还有白沙滩，空气质量相当好，很多人就动心了，打算用来消夏和养老用，当自己的避暑山庄，当年很多中产是最大消费主力。

2、现房

十几年前乳山的房子全是现房，一个平方大约1800左右，基本上没有超过80平方的，也就是十几万就够了，威海算是有名的宜居城市，但是乳山的小区虽然不少，但住的人非常少，而购房者也被还没有搬进来给搪塞过去，乳山的配套不少，超市、球场、公园都相当多，生活比较便利，附近还有早市，海鲜比较便宜，很多人都被吸引了，认为物美价廉，特别是老人都比较满意，就图一个物价价和生态环境好。

3、升值

乳山的房子从十几年开始发售，到现在房价一直没有涨过，当初说是有升值的潜力，而在十几年前的房子，基本上都会升值，乳山的房子看上去也不差，不少人都购置了，早期只需要一万定金，据说短期反悔了还能退钱。谁也没有想到房子一直没有升值，早期的业主住进来的，发现自己的小区人太少了，还没有暖气，晚上整个小区空荡荡的。

其实乳山这个地方不差，为什么会被搞成这个样子？因为开发商目光短浅，或者说只想快点回笼资金，一开始方向就错了，乳山的冬天非常冷，冬天很少人在这里住，乳山不是三亚，冬天和夏天的区别很大，而且附近医疗不配套，海边并不宜居，古代没有一个大户人家，在海边盖房子住着，一般都是夏天住山里，冬天住市里，冬天没有暖气，比东北还要冷。

海边的空气确实好，但是海景房有一个问题就是潮湿，一般北方人是受不了，比武汉和广东更潮湿，被子总是湿漉漉的，海岸线的海景房一是海风太大了，晚上窗户在乱晃，阳台上的衣服晒不干，万一有台风更是不得了，容易得关节炎，加上盐分比较高，对家具和房子有腐蚀，但是很多网友发现，自己去海边玩的时候，住在海边的酒店，觉得十分舒适？

海边的大酒店有好的配套，房间有空调调控湿度，加上有烘干机，不会让顾客感到不适的，这与个人的海景房没法比较，海景房确实有魅力，但还是要谨慎选择，像乳山如果不是普通的房子，而且社区养老中心，或者是疗养机构，盖得离海边稍远一点，或许就不是今天的情况了，不过还是很羡慕这位女子，这是中了大奖，11元就有了一套海景房，夏天去住一下，是可以享受生活的。

平台做了一次成功的宣发，而女子也有了心仪的海景房，这种活动会越来越多，说不定哪天你也能捡漏了，大家一方面想得到这样的机会，但又担心上当了，另一方面平台要注重信誉，新时代网络竞拍带来了无限可能，像购置房车这样的大件，信任问题是首要的，消费者能放心的享受优惠，这才是一个好结果，其实现在很多地方都有不好出手的房子，也不好找买家，如果多搞一些这样的活动，其实对于商业来说是一个互利的好事。