昌平北七家的【硅谷ONE】拿出了一栋楼，把单价直接降到了...
3.6万/平米 ！！精装准现房项目，直接捅破了昌平新房价格的地板。
硅谷ONE的指导价是5.4万/平，开盘价格！在被隔壁的宸悦国际用更低价格、更高的性价比碾压之后，慢慢一路降到了5万、4.7万、4.5万。
最终，价格从5.4万/平降到了3.6万/平米！这个价格确实比较震撼。相当于开盘价打66折，降幅高达33%，如果算上这两年的利息，差不多是打了6折，降幅已经大幅超过同区域二手房的跌幅了。
周边北七家二手房的价格：金色漫香苑的小户型二手房，最新的成交价是3.9万/平。
万科翡翠公园小三居的最新成交价是4.4万/平。
北七家的新房竟然比次新二手房还要便宜不少，硅谷ONE砍自己一刀，生生的砍出了倒挂的价格。
昌平的新房价格体系：北七家5万回龙观6万+朱辛庄6万+霍营6万+高教园5万昌平新城5万现在北七家干到6折，捅破了地板！！
同在北七家卖5.5万的国贤府怎么办？
朱辛庄的寰宇未来、越秀星樾现房，怎么办？
生命科学园板块开盘卖6万的龙湖观萃怎么办？
沙河到昌平新城那么多卖4万+甚至5万+的新盘怎么办？
硅谷ONE项目在2021年10月13日拿地，由金隅+首开+建工联合体以36.6亿元的价格竞得这个地块，最终楼面价约为3.3万元/㎡。
项目规划6-15层的洋房、小高层社区，比较低密舒适，一共25栋，1116户。
硅谷ONE主要户型是72平两居、99平三居和129平四居，户型方正，精装交付。
硅谷ONE 现在首付仅需55万，就能上车南北通透的两居了。
楼面价3.3万，新房卖3.6万，这也意味着项目刨去建安、财务等成本，项目肯定是亏损的。
硅谷ONE的产品和精装标准，中规中矩，我看过几次样板间，精装确实还算相当不错的。
据说降价不到一周的时间，硅谷ONE已经卖了差不多40套。
所以，只要房子价格降到位，买房人就会找上门来。
在北京，没有卖不出去的项目，只有卖不出去的价格。
未来科学城滨水森林公园
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