日前,总投资382亿元的31个项目,集中落户丝路科学城。
其中不乏兰桂坊、华润集团、中国供销集团等商业消费巨头,以及杨氏集团、汇特嘉西安项目、中田集团暨榆林商会大厦、中融星河陕西总部大厦等总部项目。
消息如巨石投湖,在西安乃至陕西招商引资领域,泛起不小的波澜。
“如此投资规模和密集程度,不仅仅是高新三期进入加速兑现期的重要标志,于西安‘双中心’核心承载区丝路科学城而言,也反映出投资者对它的预期和信心。”区域政经观察人士指出。
招商引资竞争日趋激烈的今天,各地动辄巨额补贴吸引企业、项目落户,可谓卷出新高度。然现实问题是,经济发展进入新常态,产业链顶端的头部企业、总部经济投资意向趋于平缓,奖补之外,有何良策?
高新三期似乎在提供一种新思路。
“紧扣‘未来’这个主题是关键!”上述人士分析,面向未来的超前规划建设之外,高新三期聚力打造丝路科学城,抓住了区域科技创新生态的“牛鼻子”,是城市与科创高度融合的探索,这对于项目投资研判,无疑是极具诱惑力的。
产业集聚“强磁场”
9月11日,西安高新区丝路科学城举行集中签约仪式,31个项目总投资超382亿元,涵盖总部经济、科技创新、新消费、制造业等多个领域。
细数西安下半年各区域的招商动作,如此高能级的企业密集落户,并不多见,而且几乎都是奔着西安乃至西北地区的地标而去——
亚洲地区顶尖的娱乐、餐饮和文化生活品牌集团兰桂坊,瞄准“国际文娱社交体验中心”,打造永安格韵坊,与永安渠特色滨水商业街,组合成为酷乐潮玩文旅消费目的地;
兼具央企属性与商管龙头“身份”的华润万象生活,以永安滨荟中心项目为样本,拟打造含全球顶级优质品牌在内的商业中心,推动区域内商业配套功能进一步发展完善;
中国供销集团则积极保障“城市菜篮子”,运作万汇广场高品质农商综合体项目,创新塑造都市农业商旅新业态。
重磅商业消费项目集中亮相之外,总部企业纷纷将目光聚焦于此。
譬如,杨氏集团、陕西侨商国际大厦、西安市政设计研究院设计大厦、汇特嘉西安项目、中田集团暨榆林商会大厦、中融星河陕西总部大厦等扎堆“抢滩”,未来将在人才吸引、金融聚集、技术升级等方面,释放令人瞩目的牵引力。
产业集聚效应亦逐步显现,空天动力未来产业科技园、普源精电西部研发总部、华腾微波西安研发生产总部、普赛斯西北研发总部等对丝路科学城的选择,展现出区域强劲的内生发展动力。
当然,此次集中签约只是“冰山一角”。今年上半年,丝路科学城片区共签约67个项目,总投资额1084亿元,其中10亿元以上项目达21个。
一个个高能级项目的集中落地,成为区域发展热力指数的最佳注脚。
步入加速兑现期
令外界好奇的是,企业密集落户对区域发展而言,无疑是头等大事。但一个新兴区域,无法凭借单一优势,就让市场买单,其中的深层动力机制究竟是什么?
俯瞰丝路科学城,加速进入兑现期,抑或是其释放强劲“磁吸力”的动力源。
正如高新区党工委副书记、管委会主任齐海兵所言:“丝路科学城自2021年6月全面启动建设以来,持续狠抓招商引资和项目建设,区域价值加速兑现,经过一年多的建设,丝路科学城已经成为高新区规划起点最高、配套水平最好、生态环境最优、发展潜力最大、企业和金融机构最看好的价值高地。”
西安大剧院项目正在有序推进,西安国际文化传播中心已经建成,未来之瞳·瞳系列建筑现场也是如火如荼,还有加速建设的未来广场、新罗酒店等商业项目……
一栋栋拔地而起的高楼,搭建起未来之城的骨架。
产业聚集层面,丝路科学城已汇聚企业近4000家,形成光电子、汽车两大千亿级产业集群,汇集三星半导体、比亚迪、中兴通讯、奕斯伟、杨森制药等国内外知名企业。
交通配套层面,目前区内已累计建成道路236公里,地铁6号线投入运行,有轨电车、地铁15号线加速建设,交通骨架基本形成。
此外,教育、医疗、生态环境等关乎民生的图景,也已绘就。
譬如,西安市第一医院(新址)·高新区人民医院、国际医学中心医院建成投用;高新三十一小、十一初等一批学校落成招生;永安渠海绵城市生态公园、大仁遗址公园等实现了“三分钟见绿、五分钟进园”,区域生态底色更加靓丽。
从规划图到实景图,人们对丝路科学城的想象,正在变得更加具体。
超前规划定位
观察西安一众新区,为何偏偏丝路科学城脱颖而出?
业内人士表示,不能以常规新区来审视丝路科学城,其在规划之初,便以超前定位、世界眼光谋划。
两年多来,高新区一直在下一盘大棋——致力打造“具有全球影响力的硬科技创新高地,彰显中国气韵的‘一带一路’国际科学交流中心,秦创原高能级科技成果转化大平台”,建设绿色智慧的未来理想城。
脱胎于超前规划之下的丝路科学城,拥有科研+产业多重叠加优势,更大的发展机遇随之而来,即成为“双中心”的唯一核心承载区。
从区域战略上升至国家战略,丝路科学城其实是有备而来。
在打造重大科技基础设施群方面,丝路科学城已拥有国家级创新平台9个,省级创新平台25个。
比如高精度地基授时系统、先进阿秒光源等大科学装置正加快建设,前者将提升我国时间频率科学研究水平,后者拟在2025年前建立关键技术验证与工程演示原型装置,预期产生的阿秒脉冲或可达到全新水准。
丝路科学城还聚集了西安电子科技大学、西北工业大学、西安建筑科技大学等一批优质高校资源,拥有中科院西安光机所、中国航空研究院618所等数十家科研院所。
这只是起步阶段,加之高新区在打造高能级科创高地方面的广泛经验,丝路科学城或将释放更大势能。
目前,高新区拥有世界500强134家,分支机构269家,这些企业分布于智能终端产业链、物联网产业链、半导体及集成电路产业链、增材制造产业链、新能源乘用车产业链等,呈现创新能力强、带动力度大、产业附加值高的特色,吸引超50万高端研发人才聚集。
数据显示,今年上半年,高新区集中竣工了31个先进制造业项目,总投资约375.43亿元,全部达产后将释放产能1230亿元。
不难想象,多重战略叠加的丝路科学城,在高新速度的引领下,产城融合的未来之城正在崛起。
(图片来源:西安高新官网)