福州市中心这套法拍房,38层带装修,单价仅9302元/㎡!

初级民工小张啊 2024-07-06 17:09:34

因无人报名,6月7日,位于台江区茶亭街道广达路108号世茂国际中心一套166.6㎡写字楼遭遇流拍。日前,该房源再次上架拍卖,起拍价降足足了38万。

法拍平台信息显示,此套房源位于世茂国际中心38层,带装修,166.6㎡起拍价为155万,折合单价仅约9302元/㎡。如此“白菜价”,不免让人大跌眼镜。

世茂国际中心一套房源以“白菜价”拍卖

根据法拍平台信息,福州市鼓楼区人民法院将于 2024年7月15日公开拍卖世茂国际中心1#楼38层10室房源。目前,房源已被福州市鼓楼区人民法院冻结。

该房源为第二次上架拍卖,评估价274.3万,起拍价155万,166.6㎡折合单价约9302元/㎡。根据公告,房源目前未腾空,占用人承诺该标的成交后一个月内自行搬离。

拍卖公告特别提及,该上述房产已办理预购商品房预告登记,竞买人需代被执行人办理一手商品房不动产权证,再办理过户给竞买人的二手转移登记手续。

曾为福建最高楼,宣传语:向下看烟花

根据相关报道,2008年,八一七路改造如火如荼,此时,世茂积极投身到城市更新里面来。世茂国际中心的开建,给于人们对于城市高度的想象。2012年底,项目全面竣工并投入运营。

世茂自此兑现了福州对摩天大楼的梦想。

资料显示,该项目包括塔楼和裙房两部分,塔楼地下3层,地上部分高达58层,总建筑面积约16.74万平方米,总高度273.88米,刷新当时福建省第一高楼的纪录。

和世茂国际中心一并拔地而起的是周边六栋大楼,两个小区,分别为臻园、世茂天城俪园,它是世茂打造的超高层公园景观住宅,也是福州市中心超高住宅的代表作。

项目广告语很是特别,例如:想知道向下看烟花的感觉吗、一层一个姓、人往高处走等,一些列的宣传,也让世茂国际中心成为当时人们心中的“仰望”。

起拍价仅9302元/㎡,令人“大跌眼镜”

世茂国际中心单价约9302元/㎡法拍房源一出来,便让不少福州人“大跌眼镜”。在短视频平台,近日,更有中介人员推荐一套产权面积255㎡的世茂国际中心写字楼。

根据该中介的报道,原值接近1000万,现在只卖300多万,跌幅超过60%。这也意味着,曾经再高端的世茂国际中心高端写字楼,如今,其二手房售价也不过1万/㎡出头。

在幸福里平台,也挂着一套世茂国际中心二手房源的信息,170㎡房源挂牌价220万,折合单价近1.3万/㎡。

世茂国际中心如此“白菜价”,对比同样位于福州八一七路的商贸大厦,后者便显得“耀眼”多了,毕竟,备案价动辄超过5万/㎡。

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