南宁魔幻商场，逛过它的人已老实

逛过祖龙ACMALL购物中心的人，嘴可真严。若论南宁魔幻的商场有谁？某种程度上，它无出其右。我实地感受了一番，有些话不吐不快。

南宁的魔幻商场，逛过的人已老实“有钱没钱大沙田，有空没空逛玉洞。”有多少南宁人听过这句话？大沙田被戏称为南宁“铜锣湾”，是许多打工人落脚南宁的第一站。如果你逛玉洞，肯定不会错过祖龙ACMALL购物中心。

▲祖龙ACMALL购物中心这个玉洞城中村里“长”出来的商场，位于地铁2号线玉洞站地铁口，周边建筑高楼少，多为自建房，城市界面一般。商场出入口旁的道路，有高压线跨过......这样的画面，有一种诡异又神奇的和谐感，很魔幻。

▲商场旁的道路有高压线跨过整个商场的设计，让我一度语塞，用“脑洞大开”来形容它都不为过。祖龙ACMALL购物中心商业体量约8万㎡，相当于0.6个江南万达、1.3个五象万象汇，算是南宁规模中等偏上的商场。该商场分为A区、B区，两者连廊相接，有地上8层+地下4层。

▲商场平面A区是常见的盒子商场模样，中心回廊设计，店铺分布在四周。

▲商场A区B区的设计，有点类似楼盘中的板楼，通过长廊串联。它中间是扶梯，往两边走则是店铺。

▲商场B区逛着逛着，我能强烈感受到，当年设计祖龙ACMALL购物中心的人，其灵魂深处挺自由、不羁。商场A区、B区之间的连廊形式多样，露天的、半开放、全封闭，有的像时空隧道，有的像露台花园，你甚至能从B区乘坐扶梯到A区。

▲A区、B区通过连廊相连

▲半露天连廊

▲全封闭连廊换而言之，祖龙ACMALL购物中心其实是盒子+半开放式街区的商业结合体。它非常舍得做直梯（客梯+货梯），我粗略数了一下，大概有14个。这个数量，几乎是一般商场的两倍之多。有意思的是，该商场扶梯与地面连接处多做缓坡处理。

▲扶梯多做缓坡处理如果你不常来这里逛，你大概率会被它复杂的动线绕晕，居然每一层都不一样，真神奇。

▲商场动线

“接地气”是它的商场底色抛开魔幻的商场设计不谈，祖龙ACMALL购物中心业态有着鲜明的特色标签——“接地气”。

▲一层国潮街它与大多数商场业态布局相似：地下一层有广百家超市、苏宁易购等；一层国潮街、奶茶、小吃、手机等；二层服饰；三层亲子游玩；四五层餐饮、KTV等；六层电影院；七层B区酒店；八层A区有《清明上河图》特展。

▲要门票的这里不少角落装潢蛮有特色，适合打卡。

▲打卡处

▲科技感不吹不黑，该商场业态定位比较适配玉洞，中高端品牌不多，雷同少，接地气，消费实在。

▲商场内部举个例子。同一部电影，在祖龙ACMALL购物中心的电影院看，票价比别家省40%。

▲看电影便宜此外，这里免费停车时长长，戳中不少人心巴。

▲免费停车当然，这里也存在个别店铺闭店，一些店开着但导购员不在等现象。不过热力图上显示，该商场呈现红色，人气表现尚可。

▲商场人流量

玉洞人气旺盛，养活它绰绰有余你可能不知道，祖龙ACMALL购物中心所在地曾经是玉洞老菜市，老一辈人习惯聚在这里操持着生活日常所需。玉洞的商场不多，比较出名的一个是本篇主角，另一个则是瑞和购物公园。但这一板块居住人口密集，人气旺盛，热力直追南宁其他老城区。

▲玉洞人流量可观

▲常住人口分布情况人多，消费潜力自然大，也是商场存活的底气所在。我想，祖龙ACMALL购物中心想必很庆幸走的是“接地气”路线，而非“高大上”。尤其是当前处于经济下行周期，商场面临生存挑战。如何运营得当，活下去才是关键。我了解到，祖龙ACMALL购物中心3周年庆举办漫控嘉年华，选择拥抱二次元群体，活动期间商场人气爆棚，好评居多。而瑞和购物公园此前也有打铁花表演吸引客群。往更深层次剖析，同样是吸引地缘客，祖龙ACMALL购物中心自身条件更优，靠近地铁口，商场显眼好找。这么好的地理条件，运营得当的话，不愁没人气。因而，它对整个运营团队很有考验。人气旺盛的玉洞养活它，还是绰绰有余的。