天津限购放松,京冀居民可购买,房价膝斩救市扭捏

超显声 2024-09-14 03:23:24

北京河北工作在天津买房,跟当地人一个标准,你会去天津买房吗,天津房价能起来吗?我看够呛。

最近天津市发布新规,北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员,在天津购买住房时可享受当地户籍居民购房政策;天津户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的,不再核验购房资格。

大白话解读一下,在北京和河北交社保,不管有没有户口,都能在天津买房了。天津所有区县的房子,对这北京河北都不再限购。

目前,在天津购房,首套首付比例15%,二套首付比例25%,而且认房不认贷。即便你在河北工作,在天津买100万的房子,仅需要首付15万。

目前全国范围内,基本都放开了房产限购。有且仅有六个地方还有限购政策,北上广深,加上海南和天津。天津几乎是这六个地方中,最弱势,最没有存在感的地市。你跟人北京上海比,你是比人家有政治地位,还是比人家有钱?进一步放开限购,理所应当。为了直辖市脸面,迟迟不完全放开,天津还能撑多久?

国家统计局的最新数据显示,7月,绝大多数城市房价环比下降。天津二手房价格环比下跌0.8%,同比下跌6.8%。甚至有些地方膝斩,暴跌75%。

天津武清区首创新北京半岛从最高两万一平,直接跌到4000一平,都成白菜价了,成为互联网热搜事件。

都到这份上了,天津限购放开,还扭扭捏捏,欲说还羞,犹抱琵琶半遮面,我看难以取得什么效果。

这个政策,并不是完全放开,是天津单方面对北京河北放开,不是三个地方同时松绑。可享受当地户籍居民购房政策,并不享受户籍居民待遇,比如购房落户,也不意味着同时享受教育等方面的公共服务。北京或河北居民在天津买房后,若无当地规定的就读三年学籍,依然无法在当地参加高考,“这政策只是鼓励买房”。

都成热锅上的蚂蚁了,咱就别装着端着藏着掖着了。根据现在的房价走势,限购放松是大势所趋。北上广深马上要放开非核心区的限购政策,而天津全部取消限购,或许还有一线生机。

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