房地产标杆万科遭到评级机构穆迪的下调评级，被评为垃圾级，意味着万科的信用风险增大。这对万科来说是个巨大的打击，因为他们可能面临着债务违约的风险。万科在中国房地产可谓领头羊，引领行业发展趋势，今天也遭遇了欠钱还不上的危机了吗？房地产行业的冬天真的来临了，以前有多牛现在就有多熊。

房地产行业曾经红遍全国，首富频出，只要涉及到这个行业，赚的盆满钵满，现在很多锒铛入狱。三十年河东三十年河西，风水轮流转，前几年贷款买房的给坑惨了。我也是其中之一，2018年来到郑州，2019年买了一个二手房，现在小区房价基本上跌了30%多，这些年没赚到钱，就买这个房子亏了50多万。2019年房贷利率上浮20%到5.88%，20年等额本息贷了100万，每月还款7000多元。2020年疫情后，工资也直线下滑，赚的钱还房贷后，每月入不敷出。

年龄也大了，孩子上学，压力也越来越大。还了一年多贷款10万多，看到还的大多都是利息，本金一年还不了多少，无奈2021年初在茅台创出历史新高之时，把基金赎回了100万，直接把贷款给还了。真是无债一身轻，也不用考虑月月去还房贷了。一天一个朋友聊天说，现在很多人的压力抑郁，都来自于高杠杆。

我不知道现在家庭资产中，房地产占了多大比例。就我来讲，2019年买房190万，现在估计140万，家里存款+理财产品50万，贷款18万，净资产150万+50万-18万=182万，房产占家里净资产的82.42%。你是否和我一样，房产在家庭资产占比过大。这样的资产结构，如何去谈消费升级。