10年前的临港综合区，是什么景象？整个片区一眼望去多是荒地。
如今，我们再涉足那片土地，一切已经发生翻天覆地的变化。
如果说每一座新城的崛起，都需要一个契机，那么，浦东区政府“挥师南下、决战临港”战略，则是临港走向成功较为关键的一环。
2013年7月，当浦东区委、区政府提出“挥师南下，决战临港”政略时，彼时，作为临港开发的先遣部队，金桥集团早在2012年就已参与临港建设，成立了金桥临港综合区开发投资有限公司，负责临港综合区42平方公里的土地开发、产业规划、招商引资等一体化开发运营。
白驹过隙，十年匆匆而过。临港综合区摇身一变上海金港，在其6.78平方公里先行区内，产业、商业、交通、生态、人居等等日益完善，金桥人在这里讲述一个关于尊重土地、产城共生、美好生活的故事，赋予这片土地一次灵性的蜕变。
Part.1
金桥集团：走在时代前列的开拓者
时代浩荡向前，总有伟大傲立潮头。
我们将时间回拨，定格到90年代。
伴随着浦东开发开放的号角，1992年，成立，浦东国资委组建金桥集团，主要负责国家级开发区上海金桥出口加工区的开发建设。
那时候，金桥还只是浦东近郊的一片农田，没有柏油马路，没有高楼大厦，没有人声鼎沸。
图来源于网络
而现在，金桥已经成为宜居宜业产城融合的典范。产业上，统计显示，2022年产业区全年实现规上工业总产值2470亿元，其中汽车制造业等四大重点产业产值1797亿元，服务业全年实现营业收入893亿元。
配套上，家乐福、碧云体育中心、中欧国际工商学院，德威、协和外籍女子学校，平和双语学校、华山东院，浦东妇幼保健院，Parkwayhealth，瑞尔齿科等配套资源一应俱全。
居住上，金桥碧云国际社区已成为金桥最著名的一张城市名片。目前，已经有来自世界60多个国家和地区的数千户外籍家庭定居于此。
图来源于网络
生于浦东，反哺浦东。与浦东共生的这30多年来，金桥集团按照“地上一座城、地下一座城、云端一座城”的建城理念，又先后打造了“七朵金花”——金鼎、金滩、金湾、金环、金谷、金港、金城，这两年“七朵金花”所代表的七大城市综合开发项目正在一一兑现，一个个产城融合、宜居宜业的未来城市已然跃然纸上。
规划图
Part.2
金桥集团与临港综合区共生的10年
为了回答好“融通世界的未来之城”这一命题，在打造临港综合区时，金桥集团秉持初心，继续沿用了“地上一座城、地下一座城、云端一座城”的开发模式来打造。
通过轨道交通、地下环路、地面中央公园、空中二层连廊的互联互通，打造地下、地面、空中“三首层”的立体城市，实现地铁、公交枢纽和商业零距离换乘。
自然，临港综合区这片土地也没有辜负金桥集团的厚望。
在金桥集团与临港综合区共生、共建、共成长的这10年间，临港综合区从无到有：百亿繁华生活配套落地、公共交通逐渐完善、产城深度融合发展...曾经的“恢弘蓝图”已清晰可见：融通世界的未来之城——上海金港。
6.78平方公里先行区规划图
先来看产业，临港智荟园一期于2020年8月建成开园，已吸引了中国移动、新松机器人、中科院微小卫星工程中心等一批高端智能制造企业落户；二期已于今年4月份开园，开园当天，思格源智能科技、谙邦半导体设备等20家企业签约入驻；
实景图
而智荟园三至九期也将逐步落地。其中正在建设中的智荟园三期、五期，未来将引入航天装备、航天新材料等高端研发制造项目；智荟园四期项目定位于建设智慧工业物联网园区，将重点引入工业物联网、高端智能装备、新通信、物联网等智慧产业。
此外，金港·智宇园、金港·智拓园等产业综合体也已于今年4月开园，而就在近日，未来汽车城金港汽车电子产业园（智擎园）也正式揭牌，目前已集聚了一批如AVL李斯特、EVK易唯科、汉势、牛瓦时克、意瑞等汽车电子产业链上下游重点企业。
据悉，“十四五”期间，金港自建载体总量将达660万平方米，总投资将达650亿元。
每一组数字的背后，不仅体现了上海金港的建设速度，也彰显了金桥集团的国企担当和使命感。
与此同时，在金桥集团的打造下，金港的生活配套同样达到了“众星捧月”的程度，城市想象力就此打开。
交通上，两港快线在此设有站点临港综合区站，目前两港快线已开工建设，预计2025年通车。它将彻底打破临港与市区的交通壁垒，3站直达浦东国际机场、T3航站楼和上海东站(在建中)国际枢纽圈。
公路四通八达，横穿纵越东西南北，路况非常好。板块内的两港大道快速路，往北可快速连接浦东机场，往南可快速连接临港主城区，进一步拉近了综合区与主城区甚至是市区的时空距离；另外，还有沪芦高速可直达外环高速，通达上海各个区域。
商业上，临港综合区站上盖将建造150米双塔商办及百米商住地标建筑群, 其中TOD商业面积约20万方（来源：临港管委会官网规划公示），体量比滴水湖核心区的爱琴海购物中心、蓝鲸世界和海港中心等还要大很多。
两港快线综合区站TOD规划效果图
而在平和双语学校金港校区北侧是观塘庐未来商业中心，该项目已于去年6月份动工建设，预计于2023年12月建成，该商业体总建筑面积约10000㎡，定位为集公园、商业、社区功能为一体的高端商业体。
观塘庐未来商业中心效果图
另外地块周边还规划约4000㎡高端邻里商业，此外，在建中的金桥海昌企鹅度假酒店二层，同样布局了约2000㎡精品商业，该酒店预计将在2024年内交付，就在近日，金桥海昌企鹅度假酒店凭借着优秀设计基因，斩获“GBE酒店设计大奖2023”——最佳主题酒店奖。
金桥海昌企鹅度假酒店效果图
教育上，金桥更是不遗余力地不断加大投入，引入2023年被评为上海第一名校的平和学校，势必要将金港板块打造成新晋教育强区。
据悉，金桥临港平和学校已于今年9月20日迎来结构封顶，预计2025年9月开始对外招生，项目总投资达32.9亿元，总建筑面积30.1万平方米，覆盖了从幼儿园到高中全学段。
金桥临港平和学校效果图
另外，金港板块内还规划有2所幼儿园、1所小学及1所初中，预计在2025年年底交付于政府使用。
生态上，金港坐拥鲜花港、滨海森林公园和新九四塘公园三大绿色生态空间，拍照打卡、遛娃散步、健身骑行、野餐露营等惬意生活，就是日常。
鲜花港实景图
十年金港，一城金桥造。如今的金港，已完成“华丽变身”，实现了产业、商业、休闲、娱乐配套全覆盖，醇熟人居大城已至。
Part.3
以高度与品质匹配新城繁华
一座蕴藏巨大能量、颇具发展前景的新城，必然需要一处品质住宅来满足高端人群居住的需求。
所以，金桥集团在打造板块内住宅小区金港·星海湾时，以碧云国际住区为蓝本，打造碧云国际社区2.0。
将无界共生的融合生活方式引入临港，与外部产业、生态、商业、教育、交通资源相融合，最终呈现出能够容纳当代理想人居的超级大盘，为临港打造出更舒适、更高效、更具居住体验感的未来式社区。
金港·星海湾的首发住宅地块，容积率约1.7，以围合式布局，排布了小高层、多层洋房以及叠加别墅。
效果图
得益于超低的容积率，小区内部大量空间和土地面积被留给了社区景观。
规划了“一轴、两带、双环、五花园”的社区景观，集观赏、休闲、交流为一体，全年龄段的童梦乐园、健身区域、休憩廊架、阳光草坪等场所，都能让业主在此与自然亲密无间。
除了景观打造外，项目建筑设计也让人赏心悦目。
在这个颜值即正义时代，外立面的品质将直接影响到业主的居住体验。金港·星海湾建筑材料采用暖色仿石涂料和咖色涂料，加上LOW-E中空玻璃，基座部分辅以部分暖色石材和咖色金属，形成温暖的居住氛围。
效果图
不止社区品质能打，金港·星海湾更是带来了更为精研的户型和高定装标，在探索建筑与空间关系的基础上，更是回归以人为本的居住本质。
项目叠墅分为上下叠，上叠建面约129平，下叠建面约165平；而洋房，主力户型为建面约89平三房两厅一卫，小高层，主力户型为建面约100平三房两厅两卫，不同种类不同户型，满足多元化家庭的居住需求。
值得一提的是，项目叠墅同样全精装交付，为叠墅客户解决了当下装修的难点及痛点，节约时间成本、拎包入住，品质保障更安心。
更难能可贵的是，叠墅还是4层设计，真正意义上的臻席藏品，要知道在临港，甚至是在上海，叠墅几乎是5/6层规划，4层极其稀缺，不仅让居者更亲密户外自然，也保证居住的私享性。
但可惜的是，全部叠墅也仅只有84套，如此“限量版”的房子，如果错过这一次，等下回就要望眼欲穿了。
在装修上，金桥集团同样投入了非常多的成本和心血，无论品牌还是细节，都经过多番打磨。只需看一眼清单，就能感受到其满满的诚意。
大金的中央空调、林内全屋地暖，厨房配备欧派橱柜、林内热水器、摩恩水槽、博世两件套（油烟机和灶台）、可移动式西门子插座，尽显一宅奢雅从容。
卫生间选用高仪龙头和台下盆、科勒pet饰面板、摩恩智能马桶，而淋浴房配备高仪恒温龙头花洒、摩恩隐藏式地漏，尽享尊贵品质；同时还配有配有小米智能五合一暖风机，可多角度采暖，使整个卫生间温暖如春。
最可贵的是，金港·星海湾还有很多令人惊喜的细节加分项。
当你开合金港·星海湾的入户门时，你会发现金港·星海湾的门似乎比别的楼盘要高；
这是因为金港·星海湾专门为业主量身定制2.35米高度，而市面其他楼盘入户门高度多是2-2.2米。
再比如，当你走进金港·星海湾的厨房时，你会注意到，原来厨房的台面上也可以井然有序；
这是因为金港·星海湾的厨房有着超强的收纳空间，配备了超大尺寸的拉篮，可满足不同收纳需求，隐形柜把手设计，开合更流畅。
当你移步至金港·星海湾的客厅，你会觉得它的客厅好像比其他楼盘同户型的客厅要大许多；
这是因为金港·星海湾的客厅采用一体化吊顶设计，全屋满吊，空间视觉感强，另外无主灯的设计，见光不见灯，扩大视觉感，整个空间更加干净整洁，成本也远高于目前市场主流。
再看看卫生间，防雾、防指纹、电加热的镜面柜，具有加热除雾，镜下灯功能，同时双侧可以向中间侧开，达到一个多角度映射，更满足女士对于发饰的需求，并有超大的镜后摆放空间。
写在最后：
城市总是在不断生长中，兑现着时代赋予的价值。在未来之城金港的背后，是坚持匠心的耕耘者金桥集团为其付出。
毋庸置疑，金桥集团拥有足够的发言权和演绎实力，回应期待，去成就临港人居标杆。
最新消息显示，金港·星海湾已于11月2日开启认购，主推建面约89-160平方米房源，过会均价约35500元/平方米，对项目感兴趣的朋友可以拨打售楼处电话咨询
