有人说，大多数人这一辈子都要经历一次买房，只不过每个人的感受不同，有的人是痛苦的，有的人是轻松的。我认为这句话基本正确，如果要让我做一下修改的话，我会改成：“大多数人是痛苦的，少数人是轻松的”。为什么这样改，相信大家都很清楚。如今的房价对于大多数人来说，都是痛苦的。

房产

知名主持人，情感大师涂磊曾经说过，年轻人能够靠自己的本事买房子的，属于异类，年轻人依靠父母的资助买房子的，才属于正常。通过涂磊的这个观点来看，普通年轻人通过打工，短期内实现买房，是不可能发生的，这也从侧面反映了我国房价高的问题，买房子不是一个人的事情，而成为了一个家庭的事情。

当然了，事实也是如此，如今大多数一二线城市的房价已经突破万元，像上海，深圳这样的一线发达城市，房价更是突破了“3万元的大关”，买一套普普通通的小三室，动辄就要上百万，这对于普通家庭来说，无疑是半辈子的积蓄。

李嘉诚

所以，在这样的情况下，买到一套“合适”的房子才是正事，如果还能顺带“升值”，那将更是“锦上添花”的好事。如何才能买到一套“合适”又“增值”的房子？香港地产大佬李嘉诚曾经说过，买房的三要素，分别是：地段，地段还是地段！这样看来，只要是地段好，房子的升值空间就会大。有专家表示：5年后，靠近这3个地方的房子升值潜力大。

房产

如果问，什么样的房子最保值，抗风险能力最强，那一定是学区房。孩子上学是每个家庭的刚需。现在的家庭大都是一个小孩或者两个，一旦小孩出生，整个家庭都会围着孩子转，孩子现在在家庭的地位是妥妥的“NO1”，尤其是，现在的生活水平提高了，衣食住行已经不再是问题，这个时候，精神层面就显得尤为重要，也就是教育。

现在的家长都有一个“通病”，生怕自己的孩子输在起跑线上，所以，对于孩子的教育往往非常重视，这也是为什么学区房会得到市场的追捧，这就是原因。所以，一套优质学区房，未来的升值潜力是非常大的。

房产

现在的人，对于养生，健康的需求是很高的。年纪轻轻，保温杯里泡枸杞的人，大有人在。如果你有晨练的习惯，你会发现，早上起来，公园里的人非常多，都是起来做晨练的。尤其是老年人，都喜欢一早一晚的去公园散步，跳舞，锻炼，其实，这是一个非常好的习惯，一方面，强健体魄，另一方面，可以结交朋友，一起说说笑笑，对身心健康的非常有益的。

另外，现在的年轻人压力都很大，去公园里散散步，解解压，是非常有必要的。

公园

每个城市都会有一个主力发展片区，比如济南的新旧动能转换区，新东站片区，青岛的胶州经济技术开发区，红岛区等等，每个城市都会有那么一个或者多个着重发展的片区，这些片区，往往当地政府也会给予政策，招商等各方面的支持，这样一来，未来发展是有非常大潜力的。

只要是发展好，人口就会倾斜，房价的支撑就会加大，升值也就是大概率事件。

城市

当然了，最后要提醒一下购房者，如果不是非常有必要，经济发展薄弱的三四线城市就不要考虑了，在未来楼市持续收紧的背景下，经济发展薄弱的三四线城市，未来房价大概率会出现“走低”的可能性。

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