潮新闻客户端记者吴佳怡2024年最后一个月，杭州十区二手成交了9751套，尽管比起11月的万套有所回落，但依旧处于高位，是2020年以来同比12月份中的新高，也为2024年杭州二手房市场画下了圆满的句号。最终，2024年杭州共成交93632套，为近四年来的新高。二手房成交量首次超过新房，杭州正式进入“存量房时代”。刚交付的小区进入交易高峰期12月桂冠东方依旧成交量第一12月，杭州二手房市场的热度仍集中在改善次新房中。成交第一依旧是亚运村的桂冠东方城，签约了47套，网签量环比11月下滑了41%。11月成交热门的艮北“神盘”杨柳郡也依旧在榜，网签了26套，环比下滑4%。2024年6月交付的河映云集签约了39套，比11月增涨了117%，不过成交均价却下滑了4%。此外，交付不久的滨涛映月、晓月映翠、燕语海棠、江明月朗园都纷纷登上成交前20的榜单，成交量从14套-20套不等。这也证明了如今的市场中，购房者对于对于更新、更高品质的次新房更为青睐。12月的成交热门榜单中，也不乏学区房的身影。崇文世纪城实验学校的学区房世纪之光，这几个月一直成交量排名靠前，12月也签约了26套。另外一个就是彩虹城。彩虹城在2024年成交一直很活跃，原因是原本属于钱塘实验小学的学区房，2024年又加上了杭州第二中学教育集团第一附属学校的学区，使得性价比提升，深受家长青睐。另外，随着限购放开，今年来杭购买学区房的外地购房者大幅增加。文教板块的中介表示，像文一街小学、学军小学200万以内的房源基本已经售空，许多外地家长为了送孩子上十三中，蜂拥而至。政策利好带动成交量提升成交均价却环比下跌7.4%总体来看，2024年杭州二手房市场回温的背后，离不开政策利好的支持。一季度，“3.14”新政落地，推动了2024年二手房市场的第一个小高潮，当月成交量迅速回升，达到8557套，“小阳春”虽迟但到。4月二手房成交继续放量，在“原拆原建”的风向下，成交量仍有8404套。“5.9”新政全面放开限购，再次刺激二手房成交量保持在8000套以上。不少外地购房者涌入杭州楼市，使得二手房热度一直保持到7月。8月、9月，上半年的二手房热度疑似褪去，成交量短暂回落至7000套以内。此后“10.9”新政再出台，刺激成交量冲上9000套，11月行情继续上扬，成交量冲破万套，成为20个月以来的新高。12月，市场热度犹在，成交量虽落下万套，但