天下苦公摊面积久矣!
每一次说到买房子,几乎没有人不骂公摊面积这个发明创造的。
据说,曾经有个女子合全家之力买了个房子,结果一看,公摊面积居然超过50%。
就算没这么不幸,对普通人来说,公摊面积搞一个20%-30%绝对算是基操而已。
网上无数次呼吁过取消公摊面积,但没想到居然还真能实现这个梦想。
近日,衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布的《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》:
2025年1月1日起,湖南省衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。
看到这个喜讯忍不住感叹,之前那么多人想买房的时候,为什么就不能取消这个公摊面积呢?障碍和阻力到底在哪里?
但对于这个突如其来的好消息,有不少朋友其实还有顾虑。
取消公摊面积之后,房子的价格会不会提高呢?
公摊面积不算钱了,以后开发商会不会为了省成本,故意缩减公共区域的投入?以后开发商会不会“偷工减料”,公共设施缩水,把宽敞的电梯、明亮的楼道和大厅都减配减质呢?
毕竟,公共区域不算钱了,开发商又不是什么活菩萨,他们怎么会再舍得在公共区域投钱呢?
对了,还想问一句:
那买过房子的朋友们怎么办?他们为公摊面积付出的那么多钱怎么算呢?以后房子卖掉的话,到底是按照室内面积还是加上公摊面积呢?
还有,就算不卖房子,以后让交各种费用,要不要一起改成按照纯室内面积计算?
不管怎么说,取消公摊面积的确让房屋销售更加公开透明,确实算得上一件好事。
其实,香港早在11年前就正式废除了公摊面积制。
按照香港的法律规定,从2013年起香港的新房销售必须按照实用面积标注,否则将被罚款100万至500万港元、判处3至7年监禁。
现在我们终于跟上了,希望尽快普及。
永别吧,那该死的公摊面积!
全国跟上啊