广州楼市真是太神了。
在北京楼市，上海楼市还没有什么动静的情况下，广州楼市就率先有了反应。
广州楼市在9月底楼市出了利好以后，广州楼市核心区的二手房房价的确有了上涨。
我们对比广州楼市9月底和11月底的房价情况，能看到广州楼市的天河区、海珠区、越秀区，这三个广州楼市里面最强悍的区域，房价上涨了1000元。天河区房价从47000元涨至了48000元，广州楼市的越秀区从40000元涨至了41000元，广州楼市的海珠区房价从34000元涨至了35000元。
广州楼市其他的区域都还没啥反应，就是广州楼市最核心的这三个地方，房价反弹了。
彭叔觉得广州楼市能有这个反弹，也和这三个区域房价之前跌幅比较大有关，尤其是天河区，之前天河区房价巅峰的时候都要冲击7万一平，结果跌成了4.7万，那么现在广州楼市成交量那么高，新房成交量和二手房成交量都那么高，广州房东没点想法是不太可能的。
那么在这种情况下，广州楼市的反弹就很正常的。
只是说广州楼市其他的区域，都还没有啥反应，都在看广州楼市这几个核心区域房价能不能站稳，如果说广州楼市这三个核心区域房价稳住了，那么其他的区域才能有机会。
媒体再怎么骗也没人相信了
取消限购没多久就出台入户政策就说明什么情况了
形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）
还要不要人摇号[笑着哭]
又在骗人