重大调规!两宗地块“商改住”,长沙城市更新大变动!

安心在长沙 2024-10-15 19:57:20

近日,长沙市自然资源和规划局发布2则地块启动公示,涉及2个城市更新片区,一起关注一下。

远大路城市更新项目

10月10日,隆平新区控规X07-D29、X07-D31、X07-D40地块启动公示。

修改理由:为推动远大路城市更新项目进展。

修改意图:将X07-D29地块调整为居住用地,X07-D29、X07-D31、X07-D40 地块容积率、建筑密度、绿地率、建筑控高等指标根据后续论证综合确定。

相比调规前,原本的商业用地改为居住用地。

远大路沿线片区城市更新项目,位于芙蓉区中部浏阳河以东区域,东至望龙路,南至解放东路,西至双杨路,北至远大路。

项目总占地面积约91.88公顷,约1378.2亩,国有土地征拆部分共涉及5个片区10个地块。

远大路城市更新项目效果图

据中交三航院消息,项目总投资约113亿元,合作面积约1378亩,采用一二三级联动的城市更新模式,总建筑面积超80万㎡。

项目依托长沙市实施城市更新的战略契机,计划引入高端居住、产业办公、社区商业、教育培训等功能,成为承载起芙蓉区河东片区重要的教育强基地、消费新高地、群众宜居地。

赤岭单元城市更新项目

10月9日,天心阁及黄土岭、金盆岭片控规Z18-A01、Z18-A02等地块(赤岭单元城市更新(旧城改建)项目)控规修改启动公示。

修改理由:为补足片区城市短板、盘活低效闲置用地、推动片区城市更新。

修改意图:在基本满足教育、公共绿地配套的前提下,将用地修改为商住用地或二类居住用地。

并结合地块边界优化麻园塘地块和龙骧地块内支路的局部道路线型,具体方案及指标根据后续论证综合确定。

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