超800亩！临平16宗优质宅地亮相。

9月25日下午，临平区召开房地产企业座谈会，会上介绍了全区规划及建设新发展、全区供地情况、打造服务房企最优区相关举措等情况。

与此同时，临平区16宗优质地块正式亮相。

地块分别位于临平新城、临平经开区和大运河科创城，其中临平新城6宗，分别位于临平新城核心区1宗、临平数智城核心区3宗、星桥板块2宗。

截止今年9月27日，临平仅出让了2宗地块，还有1宗地块待出让，如果这些亮相的地块都能出让，意味着临平供应或要大爆发！

这其中不乏一些优质地块，我们一一解读。

原汽车南站地块位于临平新城核心区，就在地铁3号&9号线二期临平站地铁口，是双地铁上盖TOD，位置相当优越。

隔壁的临平银泰城是临平最热的商圈之一；周边还有区第一人民医院、区妇保医院、人民广场、临平体育中心、信达外国语学校、临平一小等优质配套。

地块规划方案已经出炉，建筑高度虽然从原来的近200米调整到100米，但地块规划集办公、商业、居住于一体，仍有望成为未来区域新地标。

原汽车南站地块规划效果图

临平数智城加大供应，一次性拿出了核心区3宗宅地，均靠近地铁9号线翁梅站，位于数智城中心公园南北两侧，区位优势明显。

其中，数智城B39-1、B39-2地块位于数智城中心公园南侧，规划商住一体，预计会打造低密度产品；

B3地块则是2024年临平读地手册中的5号前湾综合体地块，容积率1.0-2.4，是纯住宅地块，计划打造低密改善产品。

紧邻翁梅地铁站的泽怀广场，隔壁的商业用地大概率是在内部文件中提及的万象系高端商业综合体，预计近期就会挂牌，值得期待。

临平经开区的6宗宅地，也都曾出现在临平2024年读地手册中。

其中，东湖新城上新2宗相邻宅地，容积率2.5，靠近地铁9号线龙安站，周边有龙安湖公园、栢悦中心、万达广场等配套以及临平高中、临平五中、临平三小等教育资源。

靠近超山风景区的4宗相邻宅地，位于运溪湖板块，周边有百联奥特莱斯、新耀城市客厅、临平中医院、塘栖中学、塘栖第三中学、超山中心小学等商业、医疗和教育资源，靠近地铁9号线2期兴盛路站（在建），还有塘栖古镇、超山名胜风景区、皇国山市民公园、丁山湖等景观资源。

事实上，临平区今年宅地供应量相当少，16宗宅地亮相并不意味着就会马上出让，所以不用担心过大的供应量会冲击楼市。

近期官方也进行了明确。9月26日的高层会议中已经明确强调：要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。

要知道这还是GC首次提出严控增量这个词，也就是说未来各城市会严格控制新增供地和新房供应上市。

这也是明确了楼市未来的主攻方向一定是市场上稀缺、改善的土地，优质产品将源源不断的进入楼市，部分区域甚至还会断供。

你最期待这16宗地的哪块地入市呢？