都说上海一二手房倒挂，摇到新盘就跟打新股一样。然而如今魔都的二手跌得一塌糊涂，陆家嘴世茂滨江跌到10万/㎡，翠湖天地差的房型出了套18万，联洋也有12.5了，基本都是19、20年的价格，万科假日风景，从报价9.8万，现在报价7.1万还可以谈，实际6.8万。基本回到4年前。而且二手房抛售才开始。因此，二手下跌后，房价倒挂已经不成立了。 现在三四线城市，好些都到2016的价格了 。15后全国房价翻了一番 ，现在深圳跌了20% ，夸张的甚至40%。一切才刚开始。看汇率！看汇率！汇率一直泄，房价要过山车。
皓颖
上海本来就是高挂价格实际化的。你看正常的房屋价格哪有跌的？
蒋门神 回复 06-29 22:56
到处都在跌，不愿意承认罢了
用户10xxx55
才10万一个平方？哎呀呀
小小雨
还是倒挂，中介税费算算多少啊？吓死你
Oneyear_情愫
不知道房市，毕竟没钱接不了，但是汇率真是一路向下，可惜我没有门路换美金[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
mono
跌回两千一平 人人有房住
mono 回复 Napoleon烨 07-09 18:09
那我也乐意
Napoleon烨 回复 07-09 18:01
那估计你得工资就跌到100了
叩门郎
胡说八道，想低价接盘想疯了。
用户14xxx83
回到四年前那不是疫情前房价最高的时候吗，越跌越高啊
用户47xxx00
汇率一直降是保护房价呢！
⊙▽⊙
不知道上海平均工资又涨了么？都1.2w了。若是环境不好，平均工资怎么会涨呢。工资都涨了，房价跌了，怎么让你奋斗
用户18xxx80
上海限购外地人又不能买，放开让外地人不在沪工作也可买，这样二手房与一手房一样也都涨了
汽车人 回复 07-08 18:36
笨蛋。 大家都来上海买房，那一线二线三线城市 房价直接掉地上
aigo
天天发新股，市场能涨吗
峰峰
普陀内环，9W，比之前是跌了点，但世茂滨江怎么可能10W
La libertad de
世贸滨江10w，你确定税你交的了，忽悠鬼呢？
今宵酒醒露台 回复 07-20 08:28
这种房子增值税都是上百万
修养生息 回复 06-28 05:11
交税跟成交价有啥关系？多交点税算啥？成交价给你便宜回来就行
公道不在人心
上海跌价的都是超高价房，低价房你去问问价有几个跌的？还稍微涨了一点。
zatiny 回复 06-28 08:52
闵行外环附近300万到500万的老破小想半年内成交需要比市场价低5-10%
火热的冰
我不是在魔都？怎么我看到的不是这个行情[笑着哭]
用户16xxx06
上海房价和你没关系。
用户16xxx96
确实，问过好几家中介，都承认现在是买方市场，无论卖还是出租都难多了，必须降价
姚剑
想按揭买房的，想好了再买，千万别沦落成法拍房，愿赌服输，也要输得起。
上海休闲人
要稳住房价必须要出台政策，凡买入房产十年内不得上市交易，这可减少房源，提高房产交易税，按房价10%征收。
zyl
别忽悠，前几年涨太多了，现在没见跌多少。
用户90xxx83
现在这个汇率像拉稀一样，看的心惊肉跳
用户21xxx27
避开前滩说房价，耍流氓
TongChen
世茂滨江10w？挂出来，中介自己就收了！
-XIYU-
坐等一跌！
曾经
涨那么多 ，几倍了，就是跌一半也不多吧 ，疫情下 很多人看透了 还会高位接盘的少了