“想钱想疯了!”四川成都,一男子退租后,找房东退还自己2400元的押金,但是

铁力瓦聊历史 2023-10-19 10:18:54

“想钱想疯了!”四川成都,一男子退租后,找房东退还自己2400元的押金,但是女房东以地上有灰为由拒绝,男子请了保洁阿姨进行了彻底打扫,女房东依然各种找茬。最后,她竟以自己心情不好离开了,表示:押金的事,以后再说!

租期很快就到了,因为林彦飞换了工作单位,所以准备退租,他提前跟房东打好招呼,收拾好自己的东西后,还将房子彻底清扫了一遍,该拖的拖,该擦的擦。

然后,他和房东约定好来收房,顺便退还自己2400元的押金。

然而,事情并没有他想得那么简单,房东太太来了之后,竟以各种理由刁难他,拒绝退还押金。

房东太太的理由真的很奇葩,她指出,沙发和柜子底下有灰,窗台缝隙也清理的不够干净。 对于此事,从法律角度应该如何看待呢?

1、租房提供押金,为的是保障房东的权益,而不是让房东侵害承租人的合法权益。

民法典第五百零九条规定:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

不管是租赁合同还是房屋买卖合同,只要有合同约定,双方当事人都应该按照合同履行相应的义务。

2、如果合同对退还押金有约定,房东太太还是拒不返还,那就构成违约,林彦飞可以主张违约赔偿责任。

7 阅读:51843

评论列表

刚哥来吐槽

刚哥来吐槽

134
2023-10-19 13:16

不同情任何一个房东!

鹿宝宝 回复 10-19 19:02
看人的

刘浪 回复 10-19 19:13
自己买房出租

安哥

安哥

52
2023-10-19 11:08

再亏几百请几个搬运工,搬几十个垃圾桶回来整个屋子天女散花,懂的都懂

Jeackince 回复 10-19 16:39
大粪比较好

用户60xxx64 回复 Jeackince 10-19 17:59
泼大粪,刑拘。

海牙ark

海牙ark

31
2023-10-19 10:48

她不是嫌脏吗。那索性弄的更脏一点让她自己打扫去。反正那押金她也不打算退

用户12xxx73 回复 10-19 19:33
买点水泥往马桶里倒很难吗?

骑着毛驴飙高速 回复 10-19 15:00
垫付50块钱的事儿,反正大概率也是房东出,互联网法院简易诉讼了解一下

用户10xxx66

用户10xxx66

18
2023-10-19 14:41

小骗虎头蛇尾的,是跟那个租客一伙的吗?造谣真的是不用成本啊。这件事租客造谣房东,在抖音都有反转了,各位可以自己去抖音看看,警察都打电话给这位租客了。劝各位别被人当傻子耍,人家说什么你都信。

强 回复 10-19 16:53
他说的对的就是那个租客的问题

用户10xxx66 回复 10-19 17:24
我不是房东,我是等到警方出面才说的,不然像你只了解一半就开始帮人骂人?自己不会看抖音?不会找新闻看?这位房东都报警了,还要起诉租客造谣

曾静龙

曾静龙

9
2023-10-19 13:29

传谣是需要付法律责任的哦,希望你看整个事情的全部而不是一半,养猫弄坏了沙发窗帘

空空如也 回复 10-19 16:46
那房东有没有说地脏了的话

劳道 回复 10-19 23:47
押金是做为保证金使用,发生纠纷你可以按照合同让他恢复被损坏的,或者照价赔偿,但不是你可以以各种理由扣着不给的理由。这就和保证金一样,照你的逻辑,所有工程,任何有保证金的活,对方都可以以各种理由拒退保证金。押金是可以抵扣,但是是在对方违约的情况下,如果你合同注明损坏物品如何赔偿,对方拒绝赔偿的前提下你可以抵扣,但是如果对方如果赔偿了或者维修了,积极处理了,你不满意可以起诉他,但不是你可以随便把人家的押金全扣掉的理由,而且你必须有被损坏物品的原始单据,还会有一定的折旧,不是你开口说多少就多少,否则还要法律干嘛,你说什么就什么了。

三只小猪

三只小猪

9
2023-10-19 14:48

造谣犯法。已经澄清的事非要在这找不自在真当大家都是瞎子。租客造谣的账号都被平台封禁了。你说谁说的是事实。

金太师

金太师

6
2023-10-19 15:58

我自己也是房东南方的,没有收租客押金,不是每个人都是坏人,人都是相互的

坑爹大白腿

坑爹大白腿

6
2023-10-19 18:23

我租房几十年的经验,租房千万别找女房东,事多麻烦,退租难,胡搅蛮缠,

喜欢红菾菜的许河

喜欢红菾菜的许河

6
2023-10-19 15:57

朋友租房给一女孩,交房时申明了房子是干净的,排气扇是新的,当时女孩也认可了,但两年后女孩还房子,房间打扫了,但排气扇油乎乎的,朋友说要么弄干净要么扣几十元,女孩说朋友故意押金。这是故意押金吗?

秋寒易冷 回复 10-19 23:21
显然这女孩子房间都打扫了 排风扇显然应该有点高 女孩子不好弄也正常 一般正常的房东也不会去计较这个

大罗 回复 秋寒易冷 10-20 06:02
一般房子不装排气扇,就算装,也不会油呼呼的,最多是有灰尘,应该是抽油烟机,只有抽油烟机才会油乎乎的。雇人清理抽油烟机,我们这里价格大概150。住进来干净的,走的时候也干净的,这个要求没什么不合理的吧,房东也没直接扣钱,给了两个选择,打扫干净,或者扣几十,不是很正常吗?

无期无缘对面不相逢

无期无缘对面不相逢

5
2023-10-19 15:08

这种无良房东多的是,退租了就各种办法给你扣钱,水电房租都给你高价算!有幸遇到过一次[抠鼻]

海之风

海之风

5
2023-10-19 16:30

深圳二房东让我重新认识了江西老表

钟垂津

钟垂津

5
2023-10-19 16:02

我租的地方广东汕尾海城彭厝围二巷8号的房子也是,我扫了地拖了地,女房东硬说我没有拖干净扣了我的钱,我想想算了,这种人,人不去跟她过不去,天也会看不过去的!迟早的事情!

小波看电影

小波看电影

5
2023-10-19 19:13

往厕所下水道塞几个钢丝球, 前期会漏水的, 打开所有的水龙头,空调,把门反锁,把钥匙断里面记得滴上502 大小便就在房间里解决了。

好人难做

好人难做

4
2023-10-19 19:02

以前也碰到过 都弄干净了 房东又说要消毒 要从新刮白 就是要扣点钱

哪时阿强

哪时阿强

4
2023-10-19 19:28

在老家我以有房出租,但是房租压力只要现场收房子没问题,压金立即退,该你的就收不该你的我一定不会要

悄悄的来打个酱油

悄悄的来打个酱油

4
2023-10-19 14:08

压根就不是这么回事,房客的账号都被封了,大家可以去搜索一下,最可恨的就是这个房客,造谣,污蔑,导致自己账号被封,应该抓起来去踩缝纫机。

山野草民

山野草民

4
2023-10-19 18:32

说到底还不是这男子的问题吗?直接报警,哪里来那么多屁事?姑息养奸不懂?

发条橙

发条橙

4
2023-10-19 13:58

有没有可能,你的高中成绩过于理想

dancingstraw

dancingstraw

4
2023-10-19 15:22

这事已经反转了,租客养宠物抓坏了墙纸和沙发才被扣的押金,房东已经报警了。

人间-清醒 回复 10-19 18:59
你知道这种官司要打多长时间吗?起码两年,打赢了也赔不了多少钱。没个整。不信你们看看罗永浩是怎么说的。

麻烦各位使用普通话

麻烦各位使用普通话

4
2023-10-19 18:39

已经反转了 租客养了四只猫 把沙发柜子挠的稀烂 你是房东你怎么说?

用户55xxx00

用户55xxx00

4
2023-10-19 18:20

其实大家或多或少都是懂一定法律的,就是看或上诉或仲裁麻不麻烦,程序繁杂不繁杂,这是重点。我是可以主张违约,值不值得的问题。所以电信诈骗即便抓住了人,即便供出了受骗人,要事主去确认,都不愿去,都说没上过当,就是怕麻烦。什么时候化繁为简,什么时候真正意义上普法用法了

萘伊做特

萘伊做特

4
2023-10-19 18:15

想让四川柯基交出它们的骨头和屎做梦吧,它们可是非常护食的哦[赞][哭笑不得]

不平则鸣

不平则鸣

4
2023-10-19 15:18

没事,走之前找水泥把他下水道堵了

用户12xxx42

用户12xxx42

4
2023-10-19 16:36

墙上画一幅山水画,书法一首打油诗,这样才有格调

蜗牛

蜗牛

4
2023-10-19 16:34

花二十块钱买一袋水泥 满房间喷洒,然后喷点水,你懂的

【★★€】

【★★€】

4
2023-10-19 19:13

拿回来就是了,那些东西值2400先去二手市场问问,并拍视频做证。不是偷而是拿回来自己应该得的这种垃圾不收拾不会乖

特么诺

特么诺

4
2023-10-19 17:23

这种一定要把小区楼栋门牌号爆出来

品牌木地板发热地板

品牌木地板发热地板

3
2023-10-19 14:05

我之前我也有房东不退800押金,于是我没有跟她结电费,也没搞打扫,算一下,她赚了我50块钱的样子,三个月后,她家办喜事,请了我,我也没去,节省400元

谢伟

谢伟

3
2023-10-19 13:19

房东欠收拾

啦啦大狮子

啦啦大狮子

3
2023-10-19 17:21

还是看人看情况吧,我家新装修的房子,本来拾掇拾掇准备卖的,后来又没舍得卖,就租了,租之前说好的一年起租,不短租,不想来回看房子跑,小姐姐租了四五个月说要结婚了要退房,我不知道一般房主是怎么处理的,反正我是直接同意,但是中途退租还要找另找租客,我很客气的和小姐姐说,剩下的租金押金全退,但是我要收取一个月的租金作为空置费用(大概1800)左右,因为另找租客也是需要时间和精力的,小姐姐很爽快答应了,走的时候房间弄的很干净!总归就是你好我好大家好

如风

如风

3
2023-10-19 14:24

想死的节奏

四海八荒

四海八荒

3
2023-10-19 13:38

再住几个月不得了

my贝露丹迪 回复 10-19 14:15
房东有钥匙,住在里面不安全。里面的家具家电全搬走。押金低赔偿。

时光如仞

时光如仞

3
2023-10-19 17:41

干就完了!

浪里个浪

浪里个浪

3
2023-10-19 17:57

少了一个案件。

木子

木子

3
2023-10-19 19:35

我也出租房子二十年了,从来都是为租客考虑,啥事都帮他们想。可也不落个好

alex

alex

3
2023-10-19 15:10

下次碰到愣的,为了2400就能把你给剁了,你哭都没地方哭

邓生

邓生

3
2023-10-19 15:38

房东太太应该是想去西天了

用户17xxx69

用户17xxx69

3
2023-10-19 15:45

再不退来个先奸后杀

染墨涂半生

染墨涂半生

3
2023-10-19 17:03

记住押金不可能退的,永远不可能

千金散尽还复来

千金散尽还复来

3
2023-10-19 17:51

那就多住几个月,弄脏它!!!

用户17xxx32

用户17xxx32

3
2023-10-19 17:10

年青人,应该狠一点,给她死的心都有

用户11xxx68

用户11xxx68

3
2023-10-19 18:50

有些人无赖到想打死他她的心都有,可是考虑到要赔钱坐监狱,只能咬着自己咽下去

taoniu0

taoniu0

3
2023-10-19 17:46

包租婆也是一种古老的职业。

这BOSS有点酷

这BOSS有点酷

2
2023-10-19 13:28

成都有这么不要脸的人吗?这房东真是个奇葩。

1a 回复 10-19 15:37
去抖音看看事情的反转租客违约养猫把房东的窗帘沙发啥的都搞坏

天涯文豪

天涯文豪

2
2023-10-19 15:46

我的租客欠了一个多月的房租,最后不租了,就押了500元,请人打扫亏大了,以后再也不会相信那些所谓的才出来上班之类的鬼话了

陶立泉2922

陶立泉2922

2
2023-10-19 17:06

先奸后杀

烟波钓徒

烟波钓徒

2
2023-10-19 14:48

你会为这点钱跟房东打官司走流程(准备材料,起诉,调节,举证,判刑,执行)最少几个月吗?欧美工伤赔偿能让公司破产,中国工伤赔偿能给你个几万就不错了,你猜为什么?

夜风 回复 10-19 15:08
网上有个教程,就是教怎么对付不退押金的,直接打税务热线。举报偷税漏税。。。

啦啦啦啊

啦啦啦啊

2
2023-10-19 15:47

继续编

WQ

WQ

2
2023-10-19 17:13

交房租的怕收房租的!?

北方以北

北方以北

2
2023-10-19 15:18

这房东可能就是活够了

红河芽

红河芽

2
2023-10-19 18:25

我出租房子,一般先住后交租金,租金不多,也没有租客赖过,知道喷子多,不信可加微信截图为凭!

红河芽 回复 10-20 13:05

无敌大好人

无敌大好人

2
2023-10-19 13:38

在多住半年,不走了,把押金住完了不就好了。

顶峰

顶峰

2
2023-10-19 16:33

往着别走

建筑佬

建筑佬

2
2023-10-19 18:35

拿刀往她脖子上一架就行了!

我心依然

我心依然

2
2023-10-19 13:20

一顿破坏,[鼓掌]!

用户14xxx05

用户14xxx05

2
2023-10-19 18:02

到期不退租,把房子砸了就行了,说都懒得跟房东说

he

he

2
2023-10-19 13:51

反正拿不回来了,它狠你比它更狠一些

大象

大象

2
2023-10-19 16:58

转发一下网友说的……再亏几百,下水道里灌水泥,电路隐蔽位置剪断后恢复,屋里再放几只老鼠和一群蟑螂,锁孔里灌胶水

哪时阿强

哪时阿强

2
2023-10-19 19:26

我在贵州凯里租房做点小生意,房租压金从来就没有退过给我,房东总是找问题不退,第一次还给房东吵了起来结果她儿子跳出来要打我,吓死我了

用户10xxx59

用户10xxx59

2
2023-10-19 18:47

坑蒙拐骗大行其道!

瑞彤之兰

瑞彤之兰

2
2023-10-19 18:33

学学别人,让它尝尝得不偿失的滋味

搁浅

搁浅

1
2023-10-19 15:39

这种房东能杀了吗?

清风细雨湿流光

清风细雨湿流光

1
2023-10-19 15:23

建议一把火烧了

共白首

共白首

1
2023-10-19 17:50

早就反转了,房东禁止养宠物,租客偷养猫,把沙发,窗帘,墙纸都抓坏了,房东是一手新房给他的,扣钱不正常?

用户12xxx85

用户12xxx85

1
2023-10-19 15:12

不信谣不传谣

东方

东方

1
2023-10-19 13:46

今天,成都,明天上海,后天北京,编,天天有得编。

犁城之友

犁城之友

1
2023-10-19 19:11

赏它两袋水泥

我就是我

我就是我

1
2023-10-19 18:00

合同说的再好也得有法治环境,这种情况报警不管,只能起诉。谁耗得起?

黑衫老妖

黑衫老妖

1
2023-10-19 18:08

幸亏中国禁🔫

快乐童年

快乐童年

1
2023-10-19 17:55

怎么总有这么奇葩的人 好意思活着

贝加尔的牧羊人

贝加尔的牧羊人

1
2023-10-19 19:31

买白蚁[微笑]

用户13xxx95

用户13xxx95

1
2023-10-19 17:33

这个违约就是没人主持公道。。。

残阳

残阳

1
2023-10-19 18:23

租客养猫把布艺沙发都弄坏了,房东才没退押金,结果租客造了个谣,网上键盘老鼠们就跟着骂房东!

龙三少

龙三少

1
2023-10-19 16:21

厕所灌水泥!空调堵风囗,电视剪电容...大不了这点钱不要了!切

用户15xxx49

用户15xxx49

1
2023-10-19 19:16

一包水泥倒马桶里就搞定,再不解气一坨翔一撒,线路一切,走人,没有七八千弄不回来。。

用户15xxx74

用户15xxx74

1
2023-10-19 16:11

这房东是想钱想疯了吧

红河芽

红河芽

1
2023-10-20 13:09

我也是做房东的,有14户共47人住[赞][赞][赞]

用户10xxx68

用户10xxx68

2023-10-19 15:25

舆论带节奏,这种新闻多半是骗人的把戏[滑稽笑]

过路人

过路人

2023-10-19 15:06

用水泥把下水管给他堵了

大漠孤烟

大漠孤烟

2023-10-19 16:10

很多房东要钱要的丑

青瓦台

青瓦台

2023-10-19 16:39

不退2400,让她付出2万四的损失就可以了

伍生中山拼车深圳东莞

伍生中山拼车深圳东莞

2023-10-19 19:23

直接把马桶堵了,放几天几夜水

seadirection

seadirection

2023-10-19 16:39

恶人先告状,房东已经准备状告无良租客了

意式极风

意式极风

2023-10-19 15:54

水泥一袋50元[得瑟][得瑟][得瑟]小工一天三百够够的了[鼓掌]

地球过客

地球过客

2023-10-19 18:09

顺便自己上厕所拉出些水泥给他。

李可良

李可良

2023-10-19 16:22

两千块钱买全屋子粑粑值得[呲牙笑]

用户43xxx69

用户43xxx69

2023-10-19 17:19

就像不同情任何一个中介一样

梦想成真

梦想成真

2023-10-19 14:42

只要不是房东赶你走,押金都是很难拿回来的。

工蚁

工蚁

2023-10-19 17:56

她不退 打官司要多久?要用多少钱?

铁力瓦聊历史

铁力瓦聊历史

希望大家喜欢我的作品