现在的人，心真的太坏了！我一个朋友在深圳南山承包了1栋10层的楼房，经过翻新装修
繁华聊社会
2023-10-25 16:54:25
现在的人，心真的太坏了！我一个朋友在深圳南山承包了1栋10层的楼房，经过翻新装修做起了二手房东，单间1500元一个月。
前几天有一个河南的租客要退租，这个租客在这里住了有2年多时间，当初租房的时候双方都签了合同，押一付一，如果租户想退租要提前一个月通知房东，否则押金就不退还。
前几天河南的租客突然家里有急事需要回去，所以急急忙忙把工作辞掉了，房子也不租了，所以就找到了我朋友想着要把房租和押金退回，我朋友说房租的钱可以给你退回去部分，这个月你住了几天，给你算几天的钱，剩下的给你退回去，但押金当初是签了合同要提前一个月通知，你现在突然说不租了，也没有其他租客现在过来租房，空着会带给我损失，所以一个月的押金是不能退的！
就因为这个事双方吵起来了，租客还扬言要是不退押金要把房子烧了，但是我朋友的立场很坚定，既然当初是签了合同的，不租了要提前一个月通知，现在你是突然提出不租了，你是违反了合同条约，所以押金坚决不退！
就这样，几天时间过去了，那个租户也搬走了，今天他到租房那里看了一下，当场傻眼了，房门钥匙断了一截在里面，分明是有人故意把钥匙掰断，朋友最终找了个开锁师傅花了300元才把门打开
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美G别咬我
不要站在租客角度，我穷我有理。。合同办事，只要合理合法，没什么问题
流浪的混混 回复 01-20 15:20
我租的房子从来没有说又提前一个月的，
隐姓埋名 回复 01-21 07:06
那你看合同啊。。。征收有没有被约定为不可抗力！还是那句话，合同为准。。。
xunxun
最不同情的就是那些二手房东。没有二手房东，房租也不会涨那么快。
掐死你的温柔 回复 12-23 01:07
我的房子就是整体租给人家，懒得费劲一家家的收租，还要操心。整体给人家我落个清静。
王妃红宝石 子晴 回复 01-09 03:33
你还知道要租二手房东的房？因为你知道人家装修过 新，家电齐全是你想象中的家，但是又不愿意付多点钱，有这个理吗？所以租金会相应贵一点。但一手房东说，我怎么还没二手他们的好租呢，。就是这个理了。我是租客对比多了还是一手房源划算，空调热水器基本款就好了
三十三天
活该，广东房东缺德事做太多。
夏日晓风 回复 12-22 23:28
是啊，超级多，二手房东最缺德！通常不是本地人
刘S 回复 12-26 09:56
广东霉周的房东最那个
用户17xxx14
有你吗提前一个月说退房，还有脸说，10天都是最多的。
用户17xxx14 回复 11-27 20:27
世上套路这么多总有人上当受骗，别人心思单纯的理所当然，而你这种就坏的理所当然。
大大大 回复 01-04 09:06
问题是，你守合同了吗？
和谐社会
二手房东99%各种借口退房扣钱（包括提前通知的一样有理由扣钱），北上广深都这样。我没挨扣是宁愿找几个老乡暴力他哪怕挨拘留，出来继续揍他，就乖的狠，别跟它们讲理除非我实在没理。
用户25xxx53 回复 01-01 14:48
我之前在龙华租房退房要找房东退押金，就天天找不到人，后面我要搬走了没法要到租金就当买个教训
陈 小橙 回复 01-08 08:14
这是传说中的古惑仔吗？好帅啊
用户11xxx70
[裂开]评论区沦陷了。 我现在住的房子也是二手房东翻新装修的，价格是比一手房东租给她贵一些，但是装修好，有家具，公区有阿姨打扫卫生，挺好的。 按合同押二付一，双方任何一方违约都按合同赔偿，之前有打算搬沟通过一次，也挺好，如果找到新的租客，可以退还押金。 这不是正常的吗？
用户10xxx44 回复 11-28 17:26
正常很多人只说对自己有利的，有些过份的还按天算剩下的退款给我。我说你怎么不按可以按旅店的价格一天天交租
王妃红宝石 子晴 回复 用户10xxx44 01-09 03:53
确有其人 你怼的好哈哈[滑稽笑]
用户57xxx16
我提前一个月告诉房东，她一样不退押金。16000块一毛不退。
爱讲故事的子路 回复 12-24 10:17
听说这样的任会有人，从窗户丢石头，车子放气，排气管堵东西，玻璃水出口滴胶水……
冲动的欲望
小编，你和你朋友更坏，更缺德
剑与远征
二手房东就是个祸害，别洗了。一般二手房东要签半年戓一年，基本上压金都退不了，退房的时候，不是地板脏就是厨房不干净，二房东就是要吃掉你压金！
A冬天的火专业工业电工 回复 01-10 17:20
这个很正常啊，他交给你的时候房子是怎样的？你退给他的时候房子也是怎么样的，可以洗干净的，要洗干净，我可以洗干净的，那维修不用钱吗？你租的房子很脏，你也不会租进去啊
用户10xxx35
按合同办事，白纸黑字。按月租就不能按天算，价格不同。
夜晚的萤火虫
看评论区好多心理变态，只要注明在合同里就按合同走，接受不了就别签，难道你跟银行贷款签完以后过段时间嫌利息高就能不还？
夜晚的萤火虫 回复 11-14 16:39
[哭笑不得]合同是这样用的嘛？他说有急事就是有急事？？
生如夏花 回复 01-09 00:45
有没有听过霸王条款
大宝爱吃小红薯
[打脸]一手好说很多，二手太多没底线的了。不过大多不会太过分，按照约定来就不会吃亏。你和人家讲人性，人家和你讲约定[滑稽笑]
小兔
应该改这种不合理的条款，我租房不租可以提前通知一下房东，以便让房东重新放租，这种是保护房东的利益为什么要扣租客的钱，我通知房东利益有保障了，那更应该奖励租房者，要么不通知扣钱，通知房东更应该奖钱，这样才公平
天府鳑鲏 回复 01-04 09:59
那房东要赶你走你也随时走就行了，合同就是约定双方的权利义务。很多人就是双标。假如要你明天搬走，你是不是说我找房子要时间要赔偿啊。
雅枫 回复 01-13 06:00
那是不是我下午要租给别人，你下午就可以搬么，合同肯定事要求双方的，要不当时你也不会签啦，笨呀
佘平江
二房东，真不是个东西。收了别人2年租金，就当自己是地主老财了。
随心而动
合同上是否写清楚了违约扣除押金？
赛小马哥 回复 11-23 03:18
合同也是基于双方平等自愿原则的，你看这个平等了吗，
阿飞 回复 赛小马哥 11-28 12:06
怎么不公平了？你一句话就马上搬走，房东打广告或是找中介，一个月后房子才租出去，这就空了一个月，如果提前一个月通知退租，这个损失本来可以避免的
非法狩猎
所以，你是说河南人坏话的么？我觉得是
今世遗
反正我来深圳十多年了，没有觉得哪个二手房东是好鸟，乱收水电费比比皆是，租客就是他们的上帝，要帮他们日常开支费都变相上交。
用户10xxx03
一字《好》，开门以后，更好。
凤凰梧桐 回复 11-02 19:38
好
水手
是我的话走的时候倒半包水泥倒在厕所里面
守护时光 回复 11-17 01:20
我干过[滑稽笑]
西乡老五 回复 11-25 19:15
可以报警抓你！
灰蓝苍穹
花300元？真傻 开锁喊人开也就80到100 但哥还是嫌太贵 直接不要旧锁 钻花破坏或网上买开锁工具 买新锁 含四五把钥匙才50不到
用户60xxx85
我觉得租客捅房东十八刀这结局最完美，广大螺丝工也感兴趣，还能上头条😂
橓柒梓染
报警就好了
强哥
好，漂亮，应该马桶里面倒堵漏灵
猿人
谁更坏？别人在你这里都住了2年多了．．．你T M的二手房东还敢不退押金？···要是我天天打110过来处理问题，看谁怕谁。要不就是继续第一次、第二次、第N次的把钥匙🔑截里面。对付他妈二手房东有的是办法．．．。
随便说说 回复 01-14 09:01
打119都认怂，是谁先不遵守合同？
112233445566
换我的话，就不止半截钥匙了，下水道不放包水泥是不行的。。。
随风而泊
怎么不提前一年说退房
说话气人不如写字
房东就靠这个吃你钱，你还只有吃暗亏，没把马桶堵了吗
阿里
这算好的
坐山观虎斗
合情合理合法，终止合同都是一个月前，双方权利义务对等，房东不能叫你第二天不租给你了那是走，你也不能第二天说不想租了马上走！美帝没有契约精神，我们还是有的！
PeterWang
房东该杀
游手好闲
合同本身没问题，对双方都公平
老王
最初的押金是防止不交房租跑路，现在变成了绑住租户[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]谁特么知道一个月以后的事？
萤火
任何理由违约的，都坚决打压，什么老爸死了老妈瘫了，全他妈谎话，这世界就不应该容纳这些没诚信谎话连篇的人
漫游在川北
这个租客太软弱，如果是我肯定会让这个二房东更难受。这个合同就不合理。
Sam哥 回复 01-07 11:16
合同没问题的，觉得有问题当初可以不签嘛！签了你就要按合同办，对方不按合同办那是他的事，你可以去告他！动物咬你了，你总不能也去咬它吧？！
不该来
我没提前说直接退租，二手房东退了压金。
小哥哥
这个合同本来就是不认可，凭什么要提前一个月告诉房东，一般提前几天就行了
Sam哥 回复 01-07 11:11
你这话说的！不认可的和同你签他干嘛？吃饱饭没事干？不签合同或想走就提前两天说了就可以走，那反过来，如果房东不想租给你了，提前两天通知要你搬走，你乐意？我不是房东，但以前也租过房子！这事是双方的，能接受就干，不能接受就不干，没人逼你吧？
SEVEN
其实吧，就跟人辞职一样，协商好了不一定要提前一个月。那些不还人押金的人是很坏的。不是一般的坏。
lubin
要是我，绝对把水龙头全部打开，顺便再放几只鸡鸭
飞扬
押金本来是怕租客损坏东西的，现在变成了我要走了还要提前一个月跟你说好让你找好下家，这个合同本来就不合理，那我哪知道什么时候有急事，以前也在外面住了几年，就交一个月押金，然后一个月一交，哪像现在一下交三个月还要什么最少住半年之类的，这都是房东搞的，没人反对就成习惯了。都是惯的就像潜规则了
用户14xxx08
我在广东租房从来没有一次还完完全全退到押金
用户17xxx21 回复 11-13 23:54
要么就说你卫生没搞好，要么就说这个那个，反正总想扣你钱
ypzdy 回复 12-12 13:21
看运气吧。我换了四个房东都全部给退押金。有一个房东我还是连押金条都弄丢了。包括办租凭合同都没有额外收费。
遗忘
这个合同本来就是不合法的，如果不合法的合同，是无效合同！以为签了合同就是万能的了！
Sam哥 回复 01-07 11:20
不合法的合同那当初为啥要签？不要说那些不签就没房住的话，签了就要按合同办，人要有点契约精神！对方不按合同办那是另一回事，别人杀人你不能也去杀人吧？！
贪吃龙
合同怎么写就怎么做，要么当初就不租
情殇落叶
押一付一本来就是扯犊子。提前三天到十天告知，比较合理。绝对不能惯他们。吃着发展的红利，尽干缺德事。
随便说说 回复 01-14 09:07
押一还有是家电等，人家房子交你，这很正常，只要按合同来，有什么问题？不是你穷你有理，认为不合理可以不租。
王妃红宝石 子晴 回复 01-09 04:20
付一是当月房租，压一是下月才抄上月水电所以要的押金，你房东没说？我租金才400水电已经250了，月头还拖几天租，所以觉得房东好仁慈了计较都没脸了。小区房也住过3千也押一付一，提前一般大半个月说退，都扣水电后正常退
大黄
不要说一千五不退，当年150不退，我把水龙头打开就走了！
流浪的混混
还没让你厕所堵了，线路从布以经算好的了，
楚留香
那为什么不提前一个月说一下呢，既然合同签了，就按照合同上写的办就行了，
用户26xxx12
这几年二手房东被人家砍的很多 整天盯着人家一点低微的工资也要咬一口
天天
我碰到的一手本地房东挺好的，大家好聚好散，提前通知退租，不扣押金，小孩上学也配合。 二手房东，按不按合同操作，都找理由扣你的钱，看人吧。。。
一杯苦茶2024
不是还要把水电开到最大吧
用户90xxx74
一个字，贪
卫民
学学宾馆酒店，随走随结！
随便说说 回复 01-14 09:11
认可宾馆可以住宾馆。
卫民 回复 12-26 12:41
宾馆以前也要押金，后来取消了。
用户17xxx48
按合同办听起来并不错。但问题是交一部分押金的本意是防止租客不按时交租金（或拖欠租金或跑路）。合同要求租客提前通知，试问一下谁什么事能预判一个月前会发生而不租房？就算临时退租然后按实际缴费。对于你房东有何额外的损失而要扣人家的押金？
散人
[捂脸哭]以前刚毕业，在广深惠都租过房子，都好商好量的退了押金，回到河源老家还租过小半年房子，哎，给老乡坑了，找了个理由不退押金，我也没闹，当晚还在那房间住，然后，据说第二天那房间洗手间下水道堵了水泥，两个水龙头没关，空调没关，钥匙也断了半截在钥匙孔。那房东打电话问我怎么回事，我说我也不知道[捂脸哭]，后来再打过来我就没接了
运转机械师
没杀死你，没烧你房子，算你遇到好人了！
一样一样
房东没几个好心的，搞🉐再干净，也会这扣哪扣
列那狐
找理由扣钱，就活该
欧生
我也会这么干，还要把放水，把下水道堵了。。
噬劶 回复 11-26 05:11
没错。到时问起来就说。哎呀水忘记关了。
夢裏麥楿
这个河南人心太软了！要是我让你翻倍损失
用户13xxx46
唉，何必为了几百块钱的事。
狠狠的追求
现在开的这个店，前年签合同的时候，在说好的基础上面糊弄了我一万多，我当时急着签，说实话8年的合同，做起来了我就赚了，他们没有想到我能把这个断头路的店做起来，今年旁边那些好点的店铺都到期了，重新签合同，要他们10多万的喝茶费，真黑，还两年长一次租金，看到我们店，他们就黑着个脸，[红脸笑]
噬劶
评论好多坏房东🐶在乱叫。没看到急事吗？有脑子都知道。通融一下会死啊。
醉卧欢场你最强
我之前的那个店的房东，那几年生意好做时一年一签，现在生意难做了，就说可以签两年，呵呵了
AAAABBB勇 爱华A2*348
二手房东从来都是利益为主
昌仔哥
不带同情，活该！这样的房东会发财的吗，就是给一个月时间你也租不出去，你赖谁去？如果人家不是家里有急事走会不提前通知你吗，你又不怎么去考虑别人难处，都租了两年了，还想吃了押金，这种人没人性的，眼里只有钱
猪一样 回复 12-18 22:24
你眼里没钱？那是你没这资格[静静吃瓜]
大享
买🈶法拍，租房有你说的这样的朋友，和谐市场经济，谁设计的？
笑看网游
价值观不一样的2群人，在评论区唇枪舌剑，然并卵！！！
用户10xxx51
马桶没给用水泥封死 租客太善良了
普通人
深圳规矩住满一年退押金。
衡水华森橱柜
多少二房东因为押金的事到那边报道去了
山水
坐标罗村，一手房东，巨坑。
山的呼唤
罪有应得！
Tong
可恨的黑心二手房东
用户11xxx81
高利贷，也是你情我愿的，难道合法吗，房东就是霸王条款，
Sam哥 回复 01-07 11:23
那你可以不去贷高利贷啊！不合法的！
加加
这个房东算讲道理的了。我14年在珠海市吉大村，白莲小区租房。我因公司搬到平沙需搬家。也就是没提前说。押金我也不要。房租更没得退。最后房东还不准我搬家具。说要我给他租出去才行。最后只能报警处理。
大家伙
河南人
张晓斌
是否有房中房现象存在，租金是否有交足税，掰钥匙级别太低，随便一个理由举报，房东都吃不了 兜着走
曾波
河南的
蒗蹟迗涯
最好泼点大粪在房间里
噬劶 回复 11-26 05:13
有点恶心。买点水泥吧。该封的封。不该封的也封。[得瑟][得瑟]
阿里
涨租的时候，合同就无效了
标错参
这个不是关于合同或者退押金的问题，是河南的问题。
大卫
不扣押金这300的换锁钱谁出，甚至还有其他留意不到的地方呢[得瑟]
习惯
我租房押金好像是半年搬走不退押金，过半年后随时可以走，但是一般当月以交的房租不退，补上水电费。提前一个月就是耍牛氓，现在的节奏换工作说换就换了，难道让人因为房子局限性只能在附近找。租房子不就是图方便。是啊直接搞发泡胶堵下水道。
phil
当初威胁烧房子的时候，就应该报警，然后在警方备案的状态下立刻赶人，中止合同，换锁，这人混账，恐怖
用户18xxx14
你和银行签合同，你有自主权吗？房子烂尾啥滋味
say you love me
前几天我喝醉把租房烧了，自己开钱买雨胶漆。自己刷，自己找人装水管，花了一千多，现在还没刷一半[哭笑不得]
郑华赛倩
我是自家的房子出租10来年了，合同签好押一付一没问题呀，自己想收回房子与租客要搬走都需要提前一个月通知对方，否则需要赔付或扣押一个月租金，这有问题吗？水费我们这边没有阶梯价自来水公司收2.8我收3元电费电力公司收5毛6，因为阶梯电价高的会收到7毛9，夏天多的时候会收到1.03我统一收1块，这也没毛病吧。这么多年租客换得少最久的已经住了8年了现在还继续租着，所有的卫生都他们自己搞得清清爽爽的
51岁的私教生活
不论在任何职业任何地方，这些不遵守合同的一方，国家应该给予制裁，否则就全家感冒一年吧！
用户17xxx65
按合同办事，遵守规则很正常吧，
说我帅偶就喜欢你
电线剪断再拉出来！大城市都装暗线的！让房东再装花几百上千的！不敢干找我哈！
梦想的力量 回复 01-21 01:17
怕不怕被起诉啊
酋首败蹬
退租还要提前一个月通知房东？搞笑吗？
nfjffjfh
江西二房东最不是东西，团伙做二房东，左手倒右手，完全不按合同，提前一个月告诉搬走，最后还要扣500.连房租折旧费都能想出来收，不同意就让你找以前房东。你给以前房东打电话他就说他不做了，转手了。恶心
阿榜段文榜
该
朝花夕拾
租客为什么不拨打，消防安全电话
用户49xxx03
二房东要月月交租的，一房东要还贷款，这些不能欠的，提前一个月说人家早招租不会空置的。合同写好的，有什么好说，中介抽佣一个月，租客走了，中介也不退佣金啊
沉默是-牛
租房都有证的吧？有证的水电费都是居民价吧？看看二手房东水电收多少？
诠释
@所有人 由2024年1月份起，水电费有所调整，现电费按1元/度，水费6元/方收取。年后3月份起，房租稍有上调（包括铺位），至于上调幅度，届时会根据周边各因素综合考虑，请各租户知悉！
饥饿小老虎
扯蛋，换把新锁也用不了三百
Mr Z
留着他身份证，报警
杠神
[并不简单]这点人情都不给，活该喽
凡人一语
我也是租房住，说些我经历过的事。我在深圳有二十多年了，总共经历过八次租房，其中两次是二房东，六次原房东。总体上二房东比较计较但不是太过分。原房东有三个人情味，剩下有一个一般，另两个嘿嘿，跟二房东一样一样的，有一个还不如。