三类“恐慌性抛房”家庭，将来可能还要为高房价买单，原因太现实 来源:时事新论 最近一年多时间以来，我国楼市陷入了30年罕见的低迷状态。还记得在过去，但凡楼市低迷不振，官方只需要稍微给一点政策上的支持和鼓励，楼市立马就会“满血复活”，回到热销的局面。 然而，进入2023年以来，情况发生了翻天覆地的变化。因为大家会发现，无论是降贷款利率、降首付比例，还是放开限购、推行认房不认贷，诸多利好楼市的政策一起上阵，也没能够成功挽救楼市。截至目前，楼市还是一副“跌跌不休”的样子。 根据统计局近期最新公布的数据显示：2023年10月，70城新房、二手房价格双双下跌。其中，新房环比价格下跌城市数量达56个；二手房价格环比下跌城市数67个，同样创下新高。 值得一提的是，尽管如今市场上大部分的二手房价格创下新低，但仍有大量家庭在以降价的方式急切出售房产；与此同时，也有不少购房者趁着这个房价下跌的大好时机捡漏。在此背景之下，许多家庭正面临因为错误的决策而带来资产和财富损失风险。 比如说，那些在2018年、2019年房价处于高位时入手买房的人，他们本想着通过投资房子让财富增长，没想到最终的结果却是投资失利，白还了好几年的房贷不说，如今房价还比入手时下降了不少，这换谁都是难以接受的。 而随楼市行情的变化，买房不仅让很多人美梦破碎，同时也负背负了巨额的债务，于是有不少人决定及时止损，把房子给卖掉套现离场。 对此有业内人士指出，尽管现在很多房主都在跟风抛售，但其实有3类家庭是不适合参与其中的，因此大家在作出买房决策时一定要慎重！ 第一类：仅有少量房贷的家庭。 有一类家庭由于买房时首付比例较高，所以还房贷的月供并不算压力太大。然而，眼看着房价一直在下跌，他们想的是如果能早点把房子卖出去，那么自己也不会亏那么多。 但事实上，从历史经验来看，如果把时间线拉长，房子的价格其实是一直上涨的，如果现在仅仅是有点波动就恐慌性的抛售，今后回过头来看可能是一个错误的决定。 第二类：在城市只有一套房子的家庭。 很多人在农村有自建房，而进入城市工作后，他们因为工作原因而选择在城里买一套房子，方便生活。然而，面对着如今房价持续下跌，他们的收入好像还不够房价掉价掉得快多，在这种情况下，一些家庭担心未来房子会继续贬值，索性选择先将房子卖掉。等后面有需要了、房价价格更低的时候重新再买房。 事实上，在今后重新买房，价格可能并不会便宜，反而还会有概率买到质量更差的房子。 第三类：目前因为着急还债而卖房的家庭。 现如今有一部分家庭，因为工作不稳定、收入不稳定等原因，导致负债压力很大，卖房可能是他们唯一解决资金问题的途径。但需要知道的是，抛售房产后，他们可能仍然需要面对生活和职业的压力。 虽然眼前的债务问题缓解了，但此举可能会给今后的生活带来更大的挑战。毕竟，对于普通人而言，买一套房子是非常不容易的，并且二套房贷款的利率也会更高。 免责声明:图文来源网络，如侵权请联系删除！
