紫星堂｜谁是南京“非标”底跃之王？

西仁恒，东高科。 如果大仙林只能有一个“王”，那只能是高科 21载深耕南京，高科更懂仙林。老牌本土国企+纯粹低密地块+山间亲地平墅+全石材干挂+700平超大下沉式庭院，足以打动部分塔尖“儒雅”人群的心 有人曾经说过，一般喜欢高科低密豪宅的人，大多是高知人群（教授，院长型），文化名流，学者，公务员等居多，既有购买力，也非常低调 所以，当紫星堂以一如既往的手笔，披挂“葡米”天然石材，再次延续紫微堂经典的“回字形”花纹与历久弥新的高级感后，很多人异口同声：那个熟悉的高科回来了！ 整盘195席限量版山间（亲地）平墅，标准层主力建面约220平，260平和320平的超大平层产品。糅合礼序廊道，LDKB一体化垂轴设计，洄游动线，宽幕跑道阳台…放在主城区堪称“翘楚” 由于地块1.2的低容积率，项目得房率可以做到88%-90%左右，放眼南京几乎无出其右者。 得益于公摊稀少，有人在参观完样板间后，现场感叹：260户型空间尺度感，完全媲美河西南某盘315。而320户型空间感更是拉满，丝毫不输河西中某盘387… 案场销售小姐姐神秘一笑：如果是比320还要大出一倍左右的终极产品呢？ 原来，位于部分一楼的超级“非标”底跃户型，楼上楼下的总面积高达600多平之巨！（一楼是320平，负一楼也是300多平左右），置身其中，恍如“迷宫” 面积如此之大的挖地下室，南京主城近年极为罕见。印象中，除了越城天地半亿—1亿级合院墅王之外，也就是放风1200万起步的高科紫星堂了 作为320翻倍的特殊plus版本，600多平底跃单位最突出的特征，就是拥有媲美“私人隐奢会所”的能力（将超大会客厅，酒吧，健身房，影院，酒窖，藏品区等放在负一楼，私密性极强） 众所周知，一般底跃户型不具备太多的流通性，完全是有实力的“金主”客户购置用来纯享受型的产品，自用性质极为明显 正因为此，能花重金出手购买底跃的人，一般绝不考虑传统意义上的投资回报，而是另一层面的终极居住+私人社交的价值逻辑 2023年即将结束之际，南京高改市场再一次记住了高科，也记住了紫星堂——不仅因为千万级起步的平墅之王身份，也因为它的另一个身份：超级底跃之王 毕竟，无论是高净值主流需求，还是小众“霸总”需求，高科都一视同仁，做到了差异化精准“狙击”。