两会后老旧小区房龄过40年的小区建议原拆原建
真的不要在改造了，不要浪费钱，改造老旧小区最大难点在于政府能不能支持改造，像两年前我们小区的房子都是80，90年代建的预制板房，当时政府改造过，就是把外墙粉刷一下，把路面铺平加沥青油路，外墙粉刷根本问题没有解决，主要是室内下水道是铸铁管，3，40多年了铁管都开裂漏水了，卫生间，厨房防水质量差都漏水，门窗都是木质的，地板砖都不行了，这些主要问题都没有解决，光粉刷外墙有什么用，浪费人力财力做好不讨好，现在像这样的房子全国有多少呢？政府有这么多钱来帮百姓折旧重建吗？？？ #六边形才是选车底层逻辑#
合作共赢
事实求是的说到位了[点赞][点赞][点赞]
用户14xxx28
全国都一样刷外墙就算是改造了，水管电线都老化了，30多年的房子哎
用户10xxx85 回复 03-10 21:22
对
安然
就是改个路面，污水管，连外墙都没刷，也叫旧改。
飚哥 回复 03-12 00:33
那叫污水零直排，是环保类的改造。
圆石
继承好几套预制板房，卖不动没人租，一个七层单元仅住几个老人，翻新浪费钱，不如现金补偿拆了改花园，中国房子过剩，大量九十年代前老破小进入暮年该有计划拆除。这样减少存量也促进新房销售。
三路君 回复 03-11 06:59
不出钱拆迁可以
晨曦
支持30年以上预制板楼房原拆原建
用户10xxx44
40年以上的预制板破楼赶紧拆了吧，存安全隐患，生命高于一切。
用户16xxx68
我们小区都成危房了，光把外墙粉刷一下有什么用。
中国吉祥
30年以上的预制板房都应该拆除重建
银鑫庄主
超过四十年的就该拆了，维修沒起作用。几年后还是要被拆的。一步到位多好。
用户92xxx19 回复 03-12 08:14
很多楼外来房企根本不愿改造，地块小，破事多，晾着吧，我爸单位就这样，几幢房，还要管着一大帮人
满天星
支持
用户10xxx03
支持拆掉，外面好看，里面烂掉
梧桐树
楼板房应拆除，把建设用地整合成一定规模，重新规划建设。
南海一小岛 回复 03-12 07:15
重新规划就不是原拆原建了[哭笑不得]
富Jason
说得对
紫气东来
原拆原建是个好主意既改善民生又有经济效益尤其在当下经济下行之下不失为一个利国利民的好办法
a645203192
应该拆除重建，避免浪费钱还不能决问题。
9185084
改造房主一样要掏钱的，别以为能白嫖，真要改造要个人掏钱的时候又有人叫唤了
大钱钱
那些吵着很危险的要拆迁的为什么你不把房子当二手房卖掉呢，这样对你来说不就安全了
Zy 回复 03-12 00:54
你买？
大钱钱 回复 Zy 03-12 16:11
够便宜不就有人买了，闹着拆迁不就是拆迁价比二手房的价高得太多了吗
wendy98066
看到现状如实，电路、水道管都是这样的问题
用户10xxx56
预制板房可以改造，就是在房子外面加垂直梁。
我就是我
由政府牵头，原住户集资，财政适当补贴，原拆原建。
海阔天空
国家给政策。自建！
用户13xxx38
👍👍👍👍👍
夏日夜空
嗯，我们家厨房的预制天花板都穿孔了，不敢住下去，到外面租房了。
某某某
地段好的房子倒是可以原拆原建，原来的六层老房子拆了，造小高层开发商还有得赚，
南海一小岛 回复 03-12 07:17
不好说呀，13年认识个小开发商，十几栋小盘那种，他说建11层的利润刚刚是钩回土地成本，再高了才开始有利润
阿白
石家庄今年都是1比1原址回迁，大家同意吗？比方说原先50平，套内面积48，小两室的，现在还是50平，套内30，筒子楼，还不能加钱换大的，大家觉得怎么样？
用户10xxx85
超过三十年的预制板房一律原地重建
火铲
就像老排油烟机和炉灶。看着都不想做饭了。。。
酒醉的姑爹
沿街的刷外墙，那是面子工程而已
用户15xxx94
上海很多50年代的老公房都在呢。也没见原拆原还。最多1％的在原拆原还。
mike
钉子户要价太高，拆不起！
用户10xxx92
以前底层可以拆了建11层的电梯房
菠萝菠萝蜜
只是建议
用户11xxx31
40年的房子确实存在危险
孺子牛
很多人以为是国家不想拆迁改造，拆不动才是事实。。给高了开发亏本，给低了居民不肯，还有漫天要价的，没钱补差的，反正老了不想折腾的。。
维克兰德
一个老小区有三百万改造额度，能改这些已经不错了
不虞
没毛病
用户15xxx29
主要是室内管道要改造
DentistShao
谁拆？谁建？拆旧小区除非政府牵头，政策性搬迁拆除，有一家不搬的都动不了工。
南海一小岛
原拆原建？谁掏钱？六层拆了建11层？
电击爸爸
说的轻松 那个出钱嘛 只想好事
铁青
是的
太阳花
精辟！！
shzz001
改造房主出成本钱