深圳前海时代广场两笔债权血泪史

深圳南山前海时代广场作为曾经炒的十分火爆的楼盘，顶峰时最高单价高达20出头，当时这个价格接盘的大佬们不知道现在是什么感想，今天给大家分析下这两位大佬到底亏了多少钱！ 时间回到2021年3月份，大佬1号用前海时代广场1栋的一套87平米的住宅房产，抵押贷款了1260多万，大佬二号用前海时代广场4栋的一套88平米的住宅房产，抵押贷款了1210多万，当时该两套房产的市场价高达1700多万，银行按70%的抵押率放贷款，很正常合理啊，对银行来说，也是风险可控的。 但是随后的行情大家应该是有目共睹的，市场行情一路下跌，两位大佬分别 于2023年12月底和2024年1月初开始逾期了，最后走上拍卖估计也就是时间的问题，问题是目前该房产正常的二手房价格也就900多万，如果拍卖的话可能更低，也就说两位大佬900万卖了房子还要倒欠300万！真是可悲可叹啊！ 银行为了尽快回款，愿意低价分别转让这两笔债权，而且提供超强分期付款方案，首付30%，剩余尾款1年后一次性无息付清，自行报价，个人建议6折如果可以成交的话，还是有空间的。两笔债权的管辖都是约定在深圳国际仲裁院的，预计6个月可以上拍！ 想了解不良资产运作模式的老板，希望大家多多关注本作者我会持续更新深圳不良资产市场上的一些最新资讯，您的关注是我持续创造的动力！