刚需想在天津买房想不想听点建议！

🔅作为一个90后从事中介行业的我，截止到目前我好像还真没给大家整理过刚需在天津的买房思路，今天我先整理刚需的思路，毕竟我也是这个年龄段的，能感同身受，体会到大家的难点 🔥话不多说直接上干货 🌈先说说共同点吧，大家都是刚毕业没几年，然后前几年由于特殊原因，都没挣到啥钱，有的是结婚了但是还没买房，有的是准备结婚要买婚房，再或者就是自己攒了点钱，不想租房了，不管哪种情况来说大家的整体预算都不太高，而且大多数都需要家里的帮衬，所以我们在选房的时候要慎重，不能冲动消费！ ⚜️下面说一下思路吧，我分为几种情况给大家说一下 1️⃣结婚了但是还没卖婚房 这种情况属于前几年呢特殊原因没法实地看房就搁置了，那时候买房也害怕，毕竟开发商说不准哪天就完了，这种选房就得考虑孩子上学的问题了，因为谁家也不是特别有钱，你买了这个房子后可能十来年都不会在换房了，但是结婚之后面临就是生娃，有了孩子以后你不得考虑孩子上学问题么。这个就看个人能力了，如果预算高一点那就市区、海教园、空港这三个里面选就行，如果预算低那就研究一下津南区 2️⃣还没结婚买婚房的 这种情况比较常见了，都不想回老家发展，但是还不想放弃北京的高工资，所以先来天津买个房子，用作婚房，可能也不会天天跑，可能周通勤或者先放着，等过两年再回天津发展，如果我是这种情况，我会降低自己的预算考虑环城靠近市区的地方，原因很简单，现阶段是为了结婚，等过几年在回天津，如果现在要是买个大平米的放着也没啥必要，因为每个月你都得按时还月供，别用你现在在北京的工资来衡量，你在天津买房早晚都得回天津，当你在北京工作的时候还月供没啥问题，但是如果等你来天津工作了，工资降低了，那你的月供怎么办，所以这种情况我建议在靠近市区和地铁的位置买一个，预算够买三室，预算不够买两室。当然预算也不能降的太低，太低了也买不到啥好位置 3️⃣在天津工作的刚需 这种情况更好选，就是根据两个问题： 1、自己工作的稳定性，如果稳定的话那就以工作地点和自己的预算匹配一下区域就可以了 2、工作不稳定，这种情况那就得看性价比了，举个例子，如果你是it行业，那么你的就业范围就是海泰高新区、小白楼、塘沽、空港这几个地方，围绕着选就行 ❤️先说这些哈，字数限制，但是给大家一句忠告：刚需买房要适当降低预算，让月供在可控范围内，不磨叽了，大家哪里不懂随时问