广州真正的市中心其实范围很小，但基本上衣食住行样样齐全，生活便利，消费水平不高

广州真正的市中心其实范围很小，但基本上衣食住行样样齐全，生活便利，消费水平不高，去高铁站机场也不远，这才是很多广州人幸福感的由来 市中心还有一样很多，街上老年人居多，老机场加周边，本来一直都是市中心，又没有变化，三元里以前一直是人流量超级大的区域，火车站周边的批发市场现在做生意的差了很多。但从生活上来说，那边都是宜居的，就是城市面貌太旧了。 再说说黄埔，其实应该区分老黄埔和新黄埔，老黄埔包括开发区东区、西区那边都没有问题，发展起来一点问题也没有，但是新黄埔那边的永和以北区域太大了，太需要时间了。 再说说产业这一块来说，黄埔的产业确实不错，含金量也越来越高，老黄埔已经在产业外溢，部份已经在往增城新塘。 白云因为新火车站的原因，会带来老白云区域的城市升级，这里面也是天量的旧改，会给白云区带来发展，但白云区城市建设会有限高的问题要解决。 黄埔区、老黄埔已经不需要太多的带动，只需要慢慢发育就足够了，但上限是看能不能把石化搬到其他区域，要不然上限现在也基本快到顶了。新黄埔也就是永和以北的区域那边，其实是给黄埔区现有的产业留地，给未来准备。 增城区，新塘其走的路线基本上上复制黄埔区科学城的发展路子，还需要下狠功夫，在吸引产业和培育产业方面需下苦功，产业落地速度其实在广州各区当中，仅比老黄埔稍慢一点，知识城是因为有特别政策原因，不对比。 花都区，上限摆在那里了。 番禺区：上限暂时看不到，但发展潜力很大。 南沙区：不看好，虽然宜居且支持力度大，但番禺区没有外溢之前，南沙的上限就差不多是现在了，个人支持把石化搬过去。