我为什么劝人不买房？仔细认真客观理性想想，你一定会认同我的观点。 昨天，一个85后小兄弟来我办公室喝茶，他说，大哥，我记得十几年前你就劝人不买房，现在也是如此，为什么呢？ 我说，确切地说，我是主张买房量力而行，对于那些不具备买房能力的人，我确实不劝他们买房，我从三个维度给你剖析一下。 第一个维度，任何时候，买房都不如租房划算。举个例子，北京东四环边上100平米的房子，租金每月10000元。全款买房，600万，如果是贷款买房，最终负担1100多万。哪个划算，你自己算。 第二个维度，买房是有限资金严重错配，很多年轻人处在事业起步期、上升期，他们最需要的应该是投资自己，包括学习、提升、完善、社交等，如果他们把有限资金用来买房了，买房后整天想着还房贷，他们哪有资金用于投资自己啊？ 第三个维度，做人应该确立理性的人生观，房子对于人来说，就是一个居所，说到底只是为人服务的一个物件，买房和租房，本质上都是满足自己的居住需求，有能力买房居住无可厚非，可没有能力硬是要打肿脸充胖子，万万要不得。
