[向右R]从上面东湖湾和橡树湾这两个近期特别火的楼盘的成交价表格里可以看出来，成交量上来了，但成交价并没有上去。[扯脸H] [扯脸H]说白了就是卖房的人觉得，如果想快点把房子卖掉，就不能提价，因为一提价就更难卖了。[捂脸R]而买房的人觉得，现在房价已经跌得差不多了，价格挺合适的，所以就决定买了。[皱眉R]简单来说，卖家怕涨价后房子更难卖，买家看价格合适就入手了。[派对R] [皱眉R]但是我个人觉得，这种情况能不能持续下去，是一件很难说的事情。毕竟现在很多人都在说，卖家信心大增，你不买有的是人买。[捂脸R] [飞吻R]互助裙里的友友也遇见了这种情况。想着聊聊价格，砍砍房东，没想到没过几天就被别人更高的价格买走了。 [哇R]我个人认为，现在说是触底可能不准确，但是确实是一个低谷，加上各种政策的加持，确实是个买刚需的好时机，毕竟房子一定要买，那就越便宜越好，买到就是赚到，自己住着心里也舒服。[哇R][哇R] [害羞R]如果现在没有心仪的房子或者是“心上房”已经被买走的话，可以再观望一小段时间，[赞R]毕竟如果房东信心大增的话，不仅不好砍，还会再涨价。[暗中观察R] [皱眉R]但是如果现在买房是想要用来投咨的话，要斟酌，个人建议。