浙江宁波，女子租了房子一年多没回来，房东以为她“嘎了”，就把她放在出租房子里的物品清理了！可清完没多久，女子就从老家回来了，看到物品都被清理了，要求房东赔偿 2 万元！房东：“你欠了一年多的房租！难道我要一直空在那里等你回来？” （主要信源：原文登载于 2024年4月14日 关于《交完4个月房租，一年没回来住……房东以为“人没了”》的报道，文中人物均为化名） 来宁波打工的盛琳，为了在这个陌生的城市谋生，她找到了一处价格亲民的出租屋，每月只需150元，尽管房子破旧，但对于从农村来的盛琳而言，已经非常满足，她当即就付了四个月的租金，准备在这座城市扎根。 谁知，老天爷却开了一个玩笑，盛琳刚在宁波住没几个月，老家那边就出了点急事，母亲病重，需要她回去照顾，于是，盛琳匆匆打点行装，对房东岑师傅说了声“我有事先回去一趟，回来继续给你租金”，便离开了。 岑师傅是个老实憨厚的老头儿，听了盛琳的话，他点点头，以为这不过是一时半会儿的事，谁曾想，盛琳就这么一去不复返，整整一年多都杳无音讯。 寂静无声的出租屋里，只剩下了盛琳的些许生活痕迹，有冰箱、煤气罐、电动车，还有一大堆被服衣物，静静地躺在那里。 憋了足足一年多，岑师傅实在按捺不住，他着急盛琳的去向，无计可施之下只好去派出所登记处打听，可派出所也查不到盛琳的下落，电话号码竟然也成了一个空号。 看来，盛琳是真的人间蒸发了，心急如焚的岑师傅决定，要把屋子腾空出来，于是，他在警务人员的陪同下，撬开了出租屋的门，着手处理里面的那些杂物。 屋子重新被打扫出来后，岑师傅把它重新租给了别人，谁也没想到，就在新房客入住后不久，盛琳竟然回来了! 推开房门的那一刻，盛琳瞪大了眼睛，屋内的陈设已经面目全非，她正纳闷个中缘由，却被一个陌生女人当场拦下，质问她为何开这间出租屋的门，很快，盛琳就了解到了房间被重新租出去的这一惊人事实。 刹那间，盛琳如堕冰窖，她质问岑师傅：“我当时可是交代过你，等我回来会继续付房租的，你凭什么动我的东西？” 岑师傅无辜地回应道：“你一去就是一年多，我跑到派出所也查不到你的下落，只当你出事了，屋子又闲置太久，所以才会出租。” “可你至少也应该保管好我的物品啊！”盛琳咆哮着，“里面有我的冰箱、电动车，还有那么多衣服，你全都扔了，赔我吧！” “衣服确实被扔了，电动车和冰箱我也卖掉了，”岑师傅如实地交代了一切，“不过衣服没人要，电动车和冰箱加起来也才400多块钱，你要我赔你多少？” 岑师傅觉得自己已经够意思了，居然还被盛琳狮子大开口，要求赔偿两万元！ 最终，在多次沟通均未达成共识的情况下，盛琳决定采取法律武器，维护自己的权益。 其实，这场纷争的根源，就在于双方缺乏有效沟通，盛琳长期外出，未与房东保持联系;岑师傅急于处置那些物品，也未经过充分调查，如果他们能多一份互相理解和宽容，这一切本是可以避免的。 可是，生活终归无情，任何矛盾一旦激化，就注定要走向对抗的道路，如今的盛琳和岑师傅，已经失去了化解纠纷的最后机会，只能让法律来做出裁决。