上海浦东，男子出去打工后没有音讯。5年后，妻子起诉离婚。11年后，男子19岁的女儿申请他死亡。之后妻子和女儿继承了他的房产，并变卖。不曾想，21年后，男子回来，却把妻子和女儿告上法庭，要求赔偿他房屋折价款260万。妻子和女儿坚决不同意，最后法院这样判了。

（案例来源：上海青浦区法院）

田伟站在一排新房子前，眼神中一片茫然。

他离家21年，回来后老宅已变了模样，可怕的是，他竟然联系不上妻子和女儿。

他一家家敲门问询。试图去找他们之前共同的朋友。

一年后，当他得知妻子和女儿把房子卖掉后搬往他处时，他愤怒了。于是，他走进法院，起诉妻子和女儿。

原本，田伟和熊桂玲，以及女儿是幸福的三口之家。为让妻女过上更好的生活，田伟选择外出打工。

1996年冬天，田伟拖着一个大行李包，熊桂玲和女儿站在门口，目送他远行。

别人出门打工，都是写信打电话，奇怪的是，田伟却一走多年，杳无音讯。

熊桂玲从最开始的担心，到最后的渐渐麻木。

时间一年年过去。丈夫依旧没有回来没有信息。

于是，在亲朋好友的劝说下，2001年，熊女士起诉到法院，单方面要求离婚。法院支持了她的诉求。

转眼又是很多年过去。田伟依旧毫无音讯。

随着女儿渐渐长大，读书，学习费用越来越高。单靠熊桂玲一个弱女子，她已经无力承担女儿所需费用。

于是，在2007年10月，由田伟的女儿向法院提出，宣告其父亲的死亡申请。第二年，法院判决并宣告田伟死亡。

田伟从1996年离家。到2007年，女儿申请他死亡，中间隔着11个年头。

这11年中，母女俩相依为命，艰难度日，11年中，田伟音讯全无。

熊桂玲卖掉房子，专心供女儿读书。

然而她和女儿做梦都没想到。田伟根本没死，这些年他先后在北京各处打工，他想等自己干出名堂来，衣锦还乡，却始终未能如愿。于是他一直不回家。

事实上，田伟在2016年8月回到上海，才意外发现他被死亡了，而且他的户口也被注销。

我们不清楚田伟在发现自己被死亡，户口被注销时的心情。但可以肯定的是，他在那之后一直在寻找熊桂玲和女儿。

因为他是在2016年8月回到上海发现自己被注销户口，他是2017年5月。向法院提起诉讼，要求法院撤销宣告他死亡的判原判决。

也就是说，从2016年8月~2017年5月。这十个月时间他一直在寻找妻子和女儿，想弄明白这其中的真相。

之后，田伟起诉妻子和女儿，要求她们按当前市场价支付他260万房屋补偿款。

一个失踪21年的父亲突然回来，起诉女儿和前妻。这样的关系注定会引人注目。

那这件事在法律上该如何解读？

1、田伟认为他被宣告死亡后，女儿取得他原有房屋的承租权，之后妻子和女儿共同出资购买了该房屋的产权，并把房子出售给他人。

妻子和女儿这么做，侵犯到自己的合法权益。

《民法典》第一千一百八十四条规定：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

如今他已经年迈且没有生活能力，因此他要求妻子和女儿，按照当前房屋的市场价支付给相应补偿款，共计260万。

2、熊桂玲和女儿拒绝了他的要求。

首先，田伟出走21年，从未联系过家人。她们起诉离婚以及宣告他死亡，是无奈之举。

其次，田伟离家出走时，他享有的是房子的使用权，而不是所有权。

《民法典》第一千一百二十二条规定： 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

田伟虽然拥有这套房屋的使用权，但根据法律规定，他的房子不能被继承。她们母女俩是取得承租人资格后，又支付了相应的房款，才合法取得该房子。

所以，她们取得这套房子，跟田伟无关。

最后，她们在2009年买这套房子时，才卖了45.8万。而田伟离开家时，女儿才八岁。田伟作为父亲，理应支付女儿的抚养费。

因此，那些钱全当时他这些年欠缺女儿的抚养费。

3、法院审理后认为：

首先， 司法实践中，宣告死亡的制度，目的在于保护利害关系人的利益。

田伟离开家那么多年。母女俩宣告他死亡，是为了维护她们的合法权益，没有主观上过错。

其次，田伟要求母女俩返还房屋。是在行使他的正当权益。

《民法典》第三条规定： 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

这套房子，田伟也有使用权，虽然母女俩擅自处分房产没有主观上过错，但的确给田伟带来财产损失。

因此，田伟的诉求，应该被支持。

但是，房子已于2009年九月变卖，已无法返还。只有给折价款给与补偿。

考虑到田伟当年离家时女儿只有八岁，多年来都是靠熊桂玲一人抚养女儿长大。而且她卖房后也没有把这笔钱用作他处。而是用于支付女儿的学习费用。

综上，法院判决：决定熊桂林母女支付15万房屋补偿款给田伟。

对此，你怎么看？