武汉改善书包问题汇总，快问快答（白嫖帖）

1⃣️国樾滨江和武汉润府、中海东湖九章选哪个? →板块发展看国樾(武昌滨江)>润府(建设大道)>东湖玖章（东亭） →核心价值点：润府书包>国樾书包(润府是老书包有成绩，国樾是新书包无成绩，但是生源都不差)>东湖玖章（注意是武昌实验中学，希望不是想沙湖实验学校一个模式） →产品力:国樾有低密度楼栋，中海和润府品质细节更好。 →周围资源:国樾（地铁商业配套明显更好)>润府>东湖玖章 →客户群体：汉口生活稳定工作优先润府，武昌滨江带点品质和学区也只有国樾，中海可以承接沙湖中北路人群，也能作为复地东湖国际的平替产品，代替复地东湖国际比较难。 2⃣️虎泉新项目保利涧山观奕值得买吗？什么价位合适？ 这个盘针对保利大都会缺点精准打击，极大可能会影响高层保利大都会二手房价，目前大都会2.7～3.4w，附近已经好几年没有改善盘子推出，目标客户也很明确，为周边华师武大医院等高知人群量身打造，大胆预测一波2.7-3.3w，有可能200平的超过3.3w，因为就10套毛坯的。pk对象龙湖御湖境，东湖九章，武昌序。 3⃣️长江天地能不能冲? 这是一个需要时间的高改定位项目，具体能不能买就看价格。项目最大价值点是武昌二环内的江边地块上规划了宏大的商业，配以书包加持。最大的问题点是商业配套兑现程度（城建加瑞安背书） 结论：书包也是一样，目前还为确定是武昌实验or武汉小学，省实验or武珞路实验，都是双一梯，建议3万以内上车，将风险尽可能降低。 4⃣️钟家村要书包怎么买？ 钱少要书包：弘阳天悦(总价低，买现房)，200万内要书包：汉阳印象、枫华国际，250万要书包：中海寰宇天下 5⃣️500万在武昌改善怎么选？ 这个问题跟300万在二环附近买个合适的房子一样难。要地段配套学区只能接受超高层的武昌滨江国樾，要极致品质看沙湖中北路武昌序，要一线江景大平层只能看青山、汉阳滨江，卓刀泉地缘性改善看虎泉保利，不过最近建发的两块地很值得关注，梦时代的武锅地块和沙湖地块（拿低价仅1.2w多一平，不过有条件），这两块地都带书包，500万武昌改善可以等等看。 🤔️字数有限，评论区你说项目我回答！