现在要不要卖房？这个问题是不是很劲爆？是不是刚好戳中了很多人目前的痛点，现在要不要卖房，得问自己卖房要干嘛？是置换还是套现？置换的话抓紧卖，毫不犹豫，因为当下的市场你不可能踏空，只会是赚多赚少的问题，大部分房子毫无疑问卖的越早赚的越多。 如果是套现。得看有几套房。 1⃣️：有多套房，得抓紧卖，目前的市场卖的越晚亏的越多，不接受反驳。 2⃣️只有一套房，但贷款很多，既然你想到卖房这个问题，就代表你害怕，因为你收入不稳定，那就早卖早解脱吧，武汉新出来的四代住宅，让很多前几代住宅都还有下探空间（公摊部分）。 3⃣️还是只有一套房，目前价格很高，比如说在武汉超过500万，没有贷款或者贷款很少，怕贬值很焦虑，那也可以卖，把钱拿手里，安安心心上班，毕竟人生的意义不仅仅是房子，快乐最重要。 4⃣️还是只有一套房，但房价不高，200万左右吧，没有贷款或者是贷款很少，单纯的就是怕贬值，纠结要不要卖房后再租房，等价格到底后再抄底？我觉得大多数没有必要，因为价格的底部需要的时间你不知道，参考香港是7年、日本是20年。如果租房7年到20年，大多数人也接受不了，因为租房有租房的烦恼，毕竟不是自己的房子。