2024武汉买房不亏必看（附房价安全线）
曼千看房产
2024-07-15 12:38:27
🤔️现在在武汉买期房，最怕两件事：
一是怕品质烂尾，二是怕没交房降价。
🤔️武汉当下还在买房的人，无非两个需求：
一是居住（包括改善刚需），二是学区。
我从各片区的二手房成交价格总体来看，大体得出一个武汉各区的“房价安全线”，只聊新房次新毛坯房价。
1⃣️、武昌滨江，只聊不看江的，主要分武船滨江安全价2.5万左右，积玉桥徐家棚滨江3万左右，杨园滨江2万左右。
2⃣️、沙湖中北路，整体控制在3万左右比较安全，要略低于武昌滨江核心区。
3⃣️、宝通寺街道口，略低于沙湖中北路，2.8万左右
4⃣️、洪山卓刀泉，跟宝通寺差不太多，2.7万左右
5⃣️、徐东板块，洪山区徐东1.7万左右相对安全，武昌区徐东2万左右
6⃣️、青山核心区安全价格的1.7万左右必须带书包配套齐全的比较安全，青山江景房2万左右尚可
7⃣️、四新二手供大于求，高层产品除了钟家村和滨江其他区域就1.5万以内。
8⃣️、江岸二环线丹水池、唐家墩、后湖等毛坯2万内单价相对不错，超过2万单价不带书包二环内的江岸也有机会
9⃣️、硚口宗关不能超过1.8万毛坯，再往古田走1.5万内，现房多的古田真不好说安全价，区域板块认可度低。
🔟三环外的除了光谷东和沌口能过1万单价，其他区域谨慎
🤔️篇幅有限，有更多区域安全价格可以评论区讨论～
0
阅读：304
就爱吃胡萝卜?
哎呀，买房就像买彩票，学区房是中奖券，居住品质是安慰奖。能二者得兼，那才是真·人生赢家啊！