🌈🌈曾经的崔各庄，有如下标签： ㅤ ▪巨头滑铁卢之地 ▪八万+梦碎之地 ▪三无板块 ▪真正「望」京 ㅤ 不过，今时今日，崔各庄的性价比被价格跌回来了！ ㅤ 我们Z新的调研结果是： 一梯队和光悦府，价格压到了6.8w-7.3w，7.3w还是不错楼栋的不错楼层，另外还有30万的车位抵用券。 龙樾合玺的价格探到了6.6w，也送30万车位券。 晓风印月的均价在6.7w左右，好的付款方式的基础上，还有其他让利空间。 [火R]这是一条铁律，任何买卖行为，价格都是可以压倒一切的因素。[火R] 当崔各庄从8W+时代进入7W+时代、甚至6W+时代的时候，故事真就不一样了。 🌈🌈除此之外，致命的交通短板，也正式从规划方案进入落地执行的阶段，三箭齐发，决心很大。 📍第一支箭：内部道路优化。 将有8条配套道路建设，两条主路，东营南路和摩奇饮料厂东路，已经进入招标阶段，计划明年年初竣工。 📍第二支箭：解决与望京「望而不达」的困局。 这是大家ZZ关心的问题，也是很多购房者在奶西和崔各庄两个板块之间Z为纠结的点。 奶西距离望京没有崔各庄近，但是崔各庄近而难达。两个板块目前在通勤望京上，时间成本差不多是一样的。图2的3条「进京」线路，大家品一下。 对此，解决方案也很妙，干脆避开地上密密麻麻的迷宫地图，直接下挖隧道，开辟新路。 ㅤ 在摩奇饮料厂东路与北小河的交界处开始下挖隧道，穿到北小河对岸，与容创东路联通，沿着容创东路就可以畅通到达望京了。 整个隧道长度约2.1公里，预计2025年10月份开工，2026年9月完工。 第二支箭，将极大程度的提升崔各庄的板块能级，吸引更多望京的外溢客户。 📍第三支箭：京密路高架 京密高架建设后会在北皋桥设一个高架出入口，届时崔各庄板块的出行就会顺达很多。 🌈🌈除了交谈改善外，还有配套资源的升级利好。 教育上，引入今年朝阳的高考明星学校八十中学，目前校址已确定在晓风印月项目东南侧。 今年12月开工建设，计划2026年9月开学招生，购买「四兄弟」的孩子们都能享受到。 🌈🌈另外就是景观资源的升级利好，将按照亮马河2.0版本打造「北小河国际风情水岸」，值得期待。 🌈🌈目前崔各庄的四大新盘都是现房销售的阶段，所见即所得。那么6W+时代的崔各庄，你开始心动了吗？[萌萌哒R][萌萌哒R]