[彩虹R][彩虹R]今天，LPR再次下调25BP，截止目前，最新的房贷利率情况如下： 一年期LPR：3.1% 五年期以上LPR：3.6% [彩虹R][彩虹R]举个例子，感受下省钱的力度： 假设北京的一位存量房贷借款人，重定价日为每年1月1日，当前房贷利率为4.75%（LPR+55BP），则其房贷利率调整如下： 第一步（2024年10月25日）：商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP，该房贷利率调整为3.9%（LPR-30BP），调整幅度为0.85个百分点（4.75%-3.9%）。 第二步（2025年1月1日）：房贷利率按照最新一期LPR重新计算，若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%，则该房贷利率调整为3.3%（LPR-30BP），调整幅度为0.6个百分点（3.9%-3.3%）。 [彩虹R][彩虹R]不同银行的首套房利率 四大行（中建农工）：首套房利率为2.75% 其余中资行（交行、邮储等）：首套房利率为2.65%-2.75% 外资银行（汇丰、渣打等）：首套房利率最低为2.6% [彩虹R][彩虹R]这已经是今年第3次下调住房贷款利率，切实减轻了购房者压力。[派对R][派对R]