🌈🌈这周的好消息有点多，以前市场好的时候，没有消息就是好消息。现在市场信心不太稳，没有好消息就是坏消息。[笑哭R][笑哭R] ㅤ 接下来为大家播报、点评本周这三个好消息。 ㅤ ♡ —————————————————— ♥ 🎈好消息1 本周四，7月25日起，居民五年期存款的利息降低到1.8%，一年期、二年期、三年期的存款利息，分别降低至1.35%、1.45%、1.75%。 🔖点评： 以前是个别商业银行或者小银行带头干，现在guo家队上场。 ㅤ 这是什么信号？ 大白话就是，钱发不出去了，转一圈又被老百姓存回了银行，白跑一圈。 所以，此招意图很明显：资金驱赶，把钱放出去。 ㅤ 目的地，我想一定会有楼市，只是多少的问题。 🎈好消息2 7月23日，本周二，LPR降低10个基点，一年期为3.35%，五年期为3.85%。购房人的贷款利息也随之降低。 🔖点评： ㅤ 扮演基准贷款利率的LPR降了，存款利率也一定会动。为银行守住存贷差，才是首要目的，必须让银行有口饭吃。 利率双降之后，会发生什么？ 答案是，资金驱赶逻辑依然成立。 税率与利率，将越来越与每个普通人利益攸关。 🍒打个比方：上车利率是胡罗卜，储蓄利率是大棒。 如果上车利率这么低，你还是不上车，那么就用更低的储蓄利率甚至负利率来教你做人。 ㅤ 胡罗卜与大棒，你选一个。 你可能不信，那是因为你兜里只有十万元。如果你卡里有200万、500万或者1000万，着急的人是你。 🎈好消息3 7月25日下午四五点，北京海淀又出了一块土地。保利与建工联合体89亿元、溢价3个亿拿下，坐标永丰北。楼面价近6万，容积率1.7到2，销售指导单价9万。 🔖点评： ㅤ 这是全北京上岸逻辑Z有确定性的板块与土地之一。 首先要肯定，保利联合体的勇者角色。今天的北京楼市需要这样一掷百亿的土地新闻，需要敢于持续拿地的勇士，需要有人把海淀楼市的信心抗在肩膀上。 永丰之战升级了，期待他们认真答题，做出更有竞争力的产品，不辜负那份 Luxury的勇气。 ㅤ Z后，勇气与努力都是要有人买单的。 此时此刻，敢于买单的M房人才是Z可爱的人。 毕竟，悲观者通常正确，但是乐观的人赢得未来。