长春主城，两个“逆天”的项目！

纵观长春楼市，有俩奇葩项目：一个是汀蘭云境，一个是保利和煦。 价格扎的稳，房子卖得快，热度嗷嗷高，属于绝对竞品。 一个是尾盘一天能卖七八套，一个是拿着户型图就卖了5个亿。 无论咋促销，想出啥噱头，成交价一直很稳。 总之，便宜也有，但不是好位置，谁谁都相中的好楼层，自然不便宜。 主要地段也有意思，公园、轨交、商场，你有我也有，不好停车这件事，出门都挺堵。 如果强PK，地段上汀蘭云境更胜一筹，保利和煦属于啥啥都有，但距离还是挺锻炼身体的~ 不过，地块敞亮，户型给力，区域内改善需求大也很凸显，所以一期不挨着快速路的房源，也都不多了。 咋说呢，业内人对这个盘的评价，属于全长春最不像保利的项目，特别是示范区和样板间开放之后。 谁能想到，浓眉大眼的保利，现在也开始砸钱了。 首先，售楼处整了一堆价值不菲的石材堆砌，园区内又搞了很多珍稀树种，连搭帐篷的位置都整好了，像极了龙湖+华润的结合体。 实体样板间开了仨，分别是小高105、135，洋房168，从户型图到实体，还是有点效果的。 比如单元门的宝格丽风，不欺负小面积都用了三七开入户，电梯前室的赠送，也是很到位的。 尤其是户型，几乎无槽点，一看一个不吱声。 劣势呢，就是小户型临着快速路，楼下临商业的房子尽量往高往里挑，还有洋房120临小高有挡光，再就是价格咬得太稳了。 可以说，汀蘭云境的成功，能给润德操盘平阳街项目的底气，而保利和煦的沉稳，也是下定决心。 所以，研究这俩项目的朋友，等一等的必要不大，因为再等就没了，或者楼层更差了。 虽然和煦还有二期，但交房时间更晚~ 发现了没，今年的有点志气的开发商，又决心拔品质了，还是真材实料的。 无论是是汀蘭云境、保利和煦，还是都荟荣光，都在试图让你眼前一亮。 两极分化的市场，两极分化的价，导致两极分化的产品，将决定未来走向。 我是呼啦君，一个不忽悠的房产主播