很多人不明白,为什么西安的豪宅房价相对来说跌幅那么小,甚至都不跌。 这里面最大的原因,就三点。 第一。 越有钱的人买房,越喜欢全款买房,尤其是那些做大生意的人。他们买房普遍是全款为主,因为他们知道,今年自己能挣钱,但不代表,他们明年还能挣到钱,而且全款买房,如果真有需要的时候,还是可以贷款出来的,所以他们大部分都是全款买房。全款买房,意味着他们的杠杆很低,基本上没啥持有成本。 第二。 西安的豪宅流动性很弱,就是你可以看些总价在1000万以上的二手房,整个西安,一年都卖不出去多少套的。因为没有啥流动性,所以就像小县城的房价跌的少,卖不出去,流动性弱,自然就看不出来降价。 第三。 西安的豪宅品质还是可以的,这些豪宅业主,他们就算是想要改善,他们也没得改善了,他们的房子已经那么好了,他们卖掉这个豪宅,去再买一个品质差不多的豪宅,也没啥意义。他们没有那么强的卖房子动力。 别的腾哥都不说了,就这三点,西安豪宅房价就跌幅很弱。#西安身边事# #夏日生活打卡季#
过千万的房子西安城内没有,秦岭山边的秦岭山水,陆铭苑或许有那么几套能值千万。我家在西安郊区花了四十万建了三层小楼,四十万装修买家具,还有半亩地的花园,放在上海能值两个亿,北方地广房价除了西安,周边都便宜。