腾哥觉得西安的新房房价涨不起来，甚至还有可能下跌。 有个原因是西安的楼面价，越来越低了。 或者说，西安房企在西安拿地的钱，相对来说没有以前那么大方了。 就像是中海在城南拿的那块百亩大地块，楼面价才只有8000多元，这个楼面价出来的新房房价，大概也就是在15000到18000之间的样子。 而且这个地块这么大，意味着新房的数量也不会少。 西安楼市现在像这种楼面价不涨反跌的地块越来越多，当这些地块越来越多以后，西安的新房房价就很难上涨了。 西安的新房房价不起飞，西安的二手房也就会更加的被动了。#西安身边事# #夏日生活打卡季#