深圳一楼盘五折销售为哪般，应该怎么看？ 两年前的备案均价4.2万/平，现在小户型销售单价2.1万/平，腰斩！ 深圳一楼盘，五折买房只进行一星期，由于业主的抵制而暂停。 对于业主的行为在网上呈现两个极端：一种说法业主没有契约精神，输不起。另一种说法斥责开发商降价没有底线，让业主血汗钱打了水漂。 孰是孰非，难以评判。到底该如何看待这件事情，我说几点看法： 1，深圳作为领头雁，示范效应明显。 作为经济特区，深圳可以说站在各项政策风口之上，每个动作都备受关注。这次开发商的行为，如果不制止，必将受到效仿。超一线城市房价能打五折，其他城市为什么不能打折销售？ 如果所有城市房子都打折销售，到时候会损害谁的利益？恐怕银行不会答应，毕竟固定资产抵押物没有了价值，人名币信用就没有了支撑。 2，业主的心态该受到认同和理解。 因为一旦有成交，价格被记录，那么这个小区的房子，甚至周边房子，价格都会掉一大截。 没有成交，挂牌价、备案价还可以糊弄一下自己，毕竟是超一线城市还不会有那么多焦虑。至于开发商破不破产，有没有现金流，貌似和他们没啥关系。 3，市场行为得到允许，就会变得没有底线。 如果深圳房价21000一平，证明房地产市场还有泡沫，而且泡沫还很大。 那些不如深圳的城市，房价高于21000一平，那就意味着房价不合理，买房的可以再等等。 4，大幅降价，不一定能让新业主狂欢。 有心的都会发现，21.22年买房的，今年陆续交房。交房后第一件事就是维权，减配、质量问题成为新房主流。能顺利交房还好，还有整改空间。那些烂尾楼，让多少购房者梦想破灭。 如果合理价格购买的房子都问题百出，那么打折销售的房子如何保质保量，或者怎么保证不烂尾？#深圳房还能买吗# #房地产#