这是今天欧成效发在某平台的观点！ 怎么说呢，看到这个标题的时候，我被吓到了。 作为一个长沙本地的地产从业者，我是惊叹他真敢说呀，语不惊人死不休啊。 他视频里的观点是：因为长沙过去10年有Z严格的限价、限购政策，所以导致房价过度被压制，现在全部放开以后，长沙将在3年内追平武汉。 作为一个在长沙的有房人，我倒是希望长沙房价能够3年翻倍，追平武汉。但是理性告诉我，长沙和武汉真不是一个级别，从人口、产业、GDP，城市能级等多方面来对比，长沙和武汉都是有比较大的差距的。 除非未来3年武汉房价一直降，长沙房价一直涨，他们可能会到同一水平。这是非常小概率事件，长沙房价想要在未来3年追平武汉，我看几乎是不可能的。 欧成效为什么要这么说，相信长沙的同行们也是明白的。作为同行，我对他带外地粉丝来长沙买房投资的行为并不反感，我倒是希望他为长沙楼市去库存多做贡献，多多宣传长沙。 但是为了卖房，开始胡说八道，我就不同意了。 其实他身上投射了我们很多同行的影子，有些人为了卖房，研究一些pua 话术，全世界就只有他Z厉害，Z专业，有些厉害一点的人甚至能把房产小白忽悠得好像不找他买套房就会吃大亏，不找他买房就会上当受骗。 我经常给大家讲，看一个人说什么话，你首先得看他是一个什么身份。他说的到底是事实，观点，还是立场？分清楚事实、观点、立场，很重要。有人说话等于放p，当下这种人在网络上大行其道。 有童谣道： 有p不放，憋坏心脏 没p硬挤，锻炼身体 P放得响，能当校长 P放得臭，能当教授 不响不臭，思想落后 放p的人，欢天喜地 闻p的人，垂头丧气