宁波的租售比在很多大城市中都是比较低的，今日有位朋友来诉苦，说自己去年买的的明湖柳岸晓风的房子，当时138平方买了花了接近600万了，住了一年半现在工作调动想要出租了，问了一圈中介告诉他现在140户型出租价格只能做到4500左右，如果客户还还价再加上包个物业费一个月算下来可能只有4000块，甚至还不到，当时买入是按揭的，一个月月供都要2万，说好的租户给房东打工呢？这么算下来房子自己不住每个月还得贴出去一万六千块，他是真的搞不懂了，宁波市场上租售比真的这么低吗？ 其实有时候说实话更让人心碎，1.宁波本身租售比就比较低，更何况是明湖板块，周边没有直接成型的商业，价格高了直接都去租东部新城去了。2.现在行情的租售比也不应该和买入时候比呀，当时买入价接近600万，但是现在柳岸晓风140户型的400万左右的挂牌价比比皆是。