住宅楼外墙保温层脱落一年多无法修缮，问题到底出在哪里？ 我们居住的楼房共22户，去年部分外墙保温层脱落，按规定可以由房屋维修基金支付相关修缮费用，经业委会、小区物业和维修单位核算平均每户700元左右。 因为该楼尚有8户业主未办理产权手续，已缴纳的维修基金在开发商手里。尽管所有22户业主都签署了申请使用维修基金修缮同意书，由于这8户业主的维修基金没有到房管部门账户，小区物业仍然拿不到维修费用，致使外墙保温层破损一年多了没能修缮。 夏季来临，随着雨水渗入，破损的外墙保温层面积会越来越大，拖得越久花钱越多不说，小区居民的安全也受到影响。维修基金申请不到，开发商和小区物业都不想垫资，业主干着急没办法。这种情况大家认为该怎么办？ ＃潍坊身边事＃＃市井生活百态人生＃（图片来自网络）