现在西安那么多总价400万以上的次新改善房房东熬不住降价卖房子。 也和西安的房租收益太低了有关。 自从这几年收入不太景气以后，西安那种高总价的房子就一直不好租了，房租回报率甚至已经跌的只有1%左右了。 也就是一套400万的房子，租出去，一年房租却连4万都收不到。 而这种一套400万的房子，就算是首付30%买的，一年的房贷也要干到15万到20万之间的样子了。 那这就意味着，哪怕房东把房子租出去，他自己还是要承担一个大额的房贷。 以前房价上涨的时候，这个无所谓，房东自己也就顶了，但是当房价下跌的时候，房东每个月要还这些钱，他就有些难受了。 #西安买房#