✅位置：钟公庙板块 ✅周边配套：万达和明州里、锦寓路地铁口、九年制学校（宋诏桥教育集团管理办学） ✅户型：见图二、图三 ✅库存情况：已售278套，剩余可售344套，目前主要去化的就是109和119，剩余小面积房源主要以高楼层为主。 ✅周边不利因素：北面高速和高架，但是实际样板房里声音听下来还好，比嵩江府和铂宸府要小一点。 ✅公区情况：整体实景公区品质呈现还是在线的，架空层做了一个会餐厅的主题出来，地下车库也是做了标配的星空顶，作为一个小改善楼盘来说，该有的东西也都有了。外立面以真石漆为主，南面因为推拉玻璃窗的关系，颜值还可以，东西两面真石漆平整度基本在线。 ✅样板房情况：整体以淡色系为主，特点就是南面的推拉窗，户型基本上做了标准的三开间朝南的设计 ✅总结 反正这个小区目前比较明显的不利因素就是高速，建议实地去听一下看看声音能不能接受，结合这个地段，结合它现在的价格，加上一点点的书包预期，整体来说，如果预算在300多万，想要在核心区买个新房的话，或者说南部上班的客户，这个小区可以纳入考虑范围。