最近被刷屏了 狮山新房扛不住了，中海狮山云起，备案单价5万+，现单价3.9万+，总价优惠100多万 [doge][doge][doge]你心动了吗 狮山云起，个人觉得，除了都是高层以外，以及南面的厂区（附图二），整个项目的位置、未来的学校、户型设计、精装标准和会所配置来看，真的还不错，尤其是183平的户型，（223和198平太贵了） 至于，6.0科技系统我不懂，不予评论 现在的单价3.9万起，性价比如何 我们来看下狮山在售的热门的二手房和新房 目前 隔壁佳兆业的4房120平才400出头（有高层、洋房） 天房心著华庭143平4房（小高）成交655万（单价4.6万），但是近半年🈚️成交 中海上贤府120平4房（11层）成交570万（单价4.7万），挺紧凑 招商学府143平4房（高层）成交542.8万（单价3.8万），这个和佳兆业算不上次新了 铂湾澜庭141平4房（高层）成交649万（单价4.6万），目前最新的其他的户型成交单价已经凉了降到了3.9万左右 月映庭还没有成交 新房上： 览月阁155平4房450-530万，在售楼栋500内 朗云单价3.7-3.8万（听说即将🈶大动作） 禧宸高层3.3万左右，洋房3.8万 澜庭雅致185平起（仁恒只要持续高冷，澜庭雅致就是狮山最稳的盘啦） 金茂府目前力度不大 星河盛世清盘主要是小户型290万起 狮山云起“人才优购房”卖掉之后，剩余房源的价格怎么说？降价去库存，以后也很难回升了[doge][doge]别降标呀 而且只要是区域内，新房降价，二手房会产生直接的冲击。狮山附近的次新二手房，价格基本上要重新定义了（卖房好难）[哭惹R]近期要入狮山二手房的注意啦⚠️⚠️⚠️ 买房也是好难呀[哭惹R] 前几年，摇号盘，没利润，装标差 这几年，难卖呀，打折卖，担心装标差