欧神：房价都跌两成了，还能不能买 今天看到欧神一个视频，讲的什么呢？现在的房价是假跌，我觉的也有道理。 很多人在说2024年中国的房价跌了23%，经过我们的不懈努力不懈抗争，终于把万恶的房价打下来了。 那我就问你一句话，请问你住别墅了吗？你住大平层了吗？你住江景豪宅了吗？你还住在出租房里，你的生活改善了吗？ 你除了心理上很嗨，统计数据报道房价跌了两成，但是你的生活品质没有任何的改变。 如果这个跌两成不能让你买到便宜房子的话，它就是个泡泡，是没有意义的。 房价下跌呢有两种模式，一种是放量，因为我们造了天价的供应，有铺天盖地满世界盖房子，每年盖几十亿方房子卖不完价格往下跌。 另外一种是无量，你不买我不买大家都不买，谁也不敢买，哪怕你银行卡里有钱300万亿的M2，我就是不买房。 这个是无量空间跟放量空间是有区别的，两种完全不同的。无量空跌在这个位置，它的成交量是几乎为0的。 为什么2023年2024年房价的行情这么差，因为大家都不买房不卖房财富也没有换手，有钱人的别墅并没有换到你的手里，别墅还在有钱人手里，世界跟昨天一模一样，一切都没有改变，我们这个跌了是假跌。 那现在你去买房能不能买？据说某某小区15万跌到7万一平了，我现在去买的话是不是真的可以买到这个房子？ 可以，但是只要你一想买，就有了踩踏效应。只要你想买了，你准备叛变队伍了，准备想要要改善生活了。 踩踏效应开始，房价迅速拉升，楼市从大熊市变成大牛市，速度很快，可能就3个月6个月时间。房价就涨回原来的位置，甚至比之前还要高。 因为市场上并没有那么多的货。供应几乎为0，30的开发商28个破产了，土拍不能看了，几乎都不拿地，未来的供应量无限趋向于0，在这个供应趋向0的环境中，你还指望着房价大跌，就是你没有学过基本的经济学原理。 年轻人，劝你一句话，赶紧背叛你的同伙，赶紧切换你的立场，赶紧做那个第一个吃螃蟹的人，趁你的同伙们还没有醒悟，赶紧第一个先买房的。#房地产#
房托脑子进水到洪水泛滥了吧
年轻人，劝你一句话，赶紧背叛你的同伙，赶紧切换你的立场，赶紧做那个第一个吃螃蟹的人，趁你的同伙们还没有醒悟，赶紧第一个先卖房的。#房地产#
房托都开始玩心理学了！你们怕不怕！
那小编还不赶紧买，多买几套[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
人口供应为负数，土地供应接近零又怎么样，房地产公司倒闭又怎样？年轻人自己供一套房，双方父母又留了3套房，房子又没人住，维护和房产税交起来，就是负债。
还有这么弱智的房托？
关键是现有的存量房，够卖N年！而且前几年卖出的地，很多都处于停工状态，要是这土地一旦启动建房，还怕无房子买？就怕你无钱！
脑进水啦？才跌2成算个啥，才跌过零头？？房价估计还要跌5~6年，斩5~6成才合理。急也没用。
24秋C: 房价在近几年甚至十几年之内不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30%~40的控制率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以房子拆不掉，房子和地都卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭多有3~4套房。
就问你，全国几千万的高位接盘的人，多花的几十万几百万块钱是不是实实在在的？他们的生活没有任何改变？这种话全中国只有一个人说的出来，他就是欧王八。
喊那么多刺激消费，你刺激什么呢，有钱谁不会花？房价低才能真正释放大家的消费能力。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，持续下跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，也就意味着有需求的购买力越弱，房子价格不得不持续走低。有钱人虽然有很多，但他们也不会像以前那样再去买那么多不具备投资价值的东西，对他们来说够住就行。房住不炒也说的清清楚楚明明白白，再怎么对着干，对着吹牛哄抬和制造火热假象以及紧张气氛都是徒劳的。（房子实际建造成本是非常低的，有人说土地贵，房价都跌了，土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒。别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。）房子就是一个消费品，跟买汽车是一样的道理，你贷款买个汽车会去指望汽车涨价赚钱吗？
能放量就是让那些屯几十套的富人套现离场
喊了几十年，总算降了，但工资也降了，然后继续租房，笑看别人买房。[开怀大笑]
不听不听王八念经 我就看房价能涨到100W一平米不 等涨了再买也来得及[晕]
滚！一派胡言！
现在谁家没有个几套房？五零六零那一批人攒下来的，大多是独生或者双生，然后7080后又攒了几套房，生了一批独生子女，到了90，00后谁家里没几套房？何必再去置换，工作都是看心情，不高兴就不干了。
说的对，分析到位，你是没房人的救世主[点赞]
还是没明白什么人不买房，是那些东凑西凑贷款去买房的人。手里有千把万的话买房住都不犹豫的。手里就10多万，不是结婚，孩子上学逼着，房子还要秃噜一大截
一手新房并未降多少，只能叫没涨，二手房降得多，想接手炒房者烫那手的山芋就去买吧。
胡说八道，你要遭天谴
2017-18高位，已经6-7年了，30%首付，30年房贷70%，已经上把50%贷款本金还了。对于银行，相当于剩余50%本金。对于房子原价值（抵押到银行），30%+35%，房主已经65%付出了。房子剩余35%价值没付钱等同于50%贷款额（银行成本）。也就是房价跌65%，金额上银行不吃亏，持平。
如果只跌二成不能买，打骨拆才能去看看能否买。高楼永远不能买。期房万万不能碰。
建议小编多买几栋吧，以后可以成为房东租房呢！
那就买了，试试到底是真的还是假的
欧畜是干嘛的？
什么时候你看到王健林，李嘉诚再投房地产的新闻就可以买房了，小米不造车了进军地产，思聪回来继承他老爹的地产业务,就可以买房了。放心他们不比你蠢
房价的高涨引起了房租飞涨，物价飞涨，为什么这么多店铺关门倒闭，不是电商冲击而是高昂的房租，很多店铺老板赚的钱不够交房租的，如果房租跟网店的费用稍微多点还会有那么多店铺倒闭吗？房租就应该跟网店一样抽成。
脑袋有问题。已拉黑
我这跌4成(二手房)我都没出手还缺房(儿子18周)还有钱，都没出手买房我是不是傻！(我把钱花出去是真挣不到钱啦)[大哭]
是啊，赶英超美，只在旦夕
不能买，至少再下跌4成，方可出手买房。
你装逼装大了
天天说降，我们这边也没降呀
也不用一味的喷，结合身边的现实参考一下也可以，如果没身边儿的事儿肯定也会喷他，我姑姑家儿子今年买房子就遇到一个怪事儿，按道理房价应该跌的不要不要的了，房子应该很便宜，可是我姑买的那个县城，二手房7000多一平方，当时我还跟震惊，县城怎么能那么高，现在房地产还不景气，我姑意思是没有新楼盘了，根本没有新房子卖了，然后你如果刚需的话你还必须去买二手的，所以他们买了房价还在七千多[裂开]
山佬越跌越买，买了一套又一套，全套住了，最后葬在山顶上一览全城房！
欧神？欧神棍？现在还做房托神棍，终究成过街老鼠。
不是已经均价一亿每平了么
房价跌了，我换改善房需要贴100w，不跌，200w
你也为是谷底，就怕是半山腰
胡说八道的狗
你多买点
就是说跌的还不够 必须让大家都买得起房才对
妈的，关键是出生率下降，老龄化人口负增长，你即使不再盖现在的房子，将来卖给谁去将来？
只要房产里的既得利益者资金大量出逃，我就斩钉截铁告诉你最后的房子就是没有流动性的大白菜。
升了200%，跌20%就开始哭丧！抓紧去做叛徒！别整天在这忽悠人！
随你怎么吹，只要不买解决所有问题
原来是个房托
房价下跌了，工作也丢了，消费也降级了
坐等一千一平
这种人，治好了都要流口水
但凡有脑子就不会发这种东西，看看出生率。
bb半天，你倒是去买个几万套啊，杭州这些到处都不限购欧了
你先买十套呗，bb这么多
想或不想买房的人，经你这么一分析，统统都会买，你够那个的。
降利率，不顶求用。 只有降房价，促进交易量，才能挽救经济
4000涨到18000，跌到15000，你跟我说大跌？跌到3000才算大跌。
只有降房价，增加交易量，才能盘活经济。
我都被它臊的脸红[哭笑不得]
我只知道人性不变，楼市股市是一样的涨时过头，跌时过头，现在才跌这么点儿，明显没过头，作者在说什么梦话