我敢说，房价上涨不可避免 今天和一个朋友探讨房价上涨还是下跌，他有一套房自住，坚定认为房价会一直下跌。理由还是供需关系调整了，人少房子多了，肯定会长期看跌。 我知道如果一直坚定这个想法，我再反驳也没什么意义，就没再说房子的事情。后来我反思，为什么我一直坚定房价能上涨呢？ 我说我的几点看法： 1，通缩是暂时的。从世界各国长期发展来看，通缩只是暂时的，而通胀才是永恒的。所以房子还是比现金好。 2，生产力决定。任何经济体的发展，都要有适当的通胀。也就是说市场的的货币要多于实际需求。 社会总要发展，我们都学过生产力会改变生产关系，生产关系要适应生产力的发展。生产力总要进步，而且是越来越快。 3，科技不断进步。生产力要不断向前，科技会不断进步，那么从长期来看经济就不会停止增长，即便出现了停滞甚至倒退，也总会恢复如初。 现在我们说科技是第一生产力就是这个道理，每次科技革命提高4倍生产力的发展。 4，人口不是决定因素。虽然各国发展，都没有经历过人口自然增长率转负的情况。 经济的基本盘就是人类劳动，如果未来出现人口的大幅下跌，那么总的人类劳动也会随之下跌。这是我们在过去历史上和平年代从未遇到的问题。 然而这个问题可以通过科技进步来弥补。假设人口数量减少到现在的一半，但劳动生产率提高到现在的四倍，最终总的人类劳动仍然会相对于现在翻一番。 5，城市化进程所需。我们都知道现在不缺房子，缺的是大城市的好房子。未来5年，城市化率由66.2%提高的70%，意味要有2亿人进城安家。 人往高处走，水往低处流。大城市相对效率高，必然有更多的人涌入。核心城市人口增多，必然带来房价上涨。 所以，长期来看通胀难以避免。当货币总量增长速度越来越快，怎么能指望房价不上涨？ 但房价会出现两极分化现象，一二线城市房价继续上涨，三四线以下城市长期阴跌。#房地产#
你赶紧买几套啊，没人拦着你，也拦不住啊[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
你赶紧买，现在利率又低，这么多好政策，都是为你们准备的
你说的都对，但是房子他不是说能买就能买的啊！人民收入不增加，拿什么买？只要人民收入增加了，谁不想住好房子，大房子。谁不想追求没好的生活！为啥结婚，生育的人越来越少，还不是因为收入满足不了，这就是为啥有钱人除了正房还会养个三，有钱人可以生多个孩子，手上没钱一切都白搭！
必须涨啊，等人口再下降点，没那么卷了就会有更多的人敢生小孩了，良性循环。。。
分析得有道理
一个靠房价上涨的人。必然会付出代价的。
城市化，去城市干什么呢？
你不如说月饼价上涨不可避免，明摆着了还去扛什么，简直就是白日做梦。
房价低才能真正释放消费力，钱都拿去买房和还30年月供去了，其它还拿什么去消费？所以房价高对于其它行业有明显的挤出效应，不利于经济良性循环。建议年轻人不要过早的想着买房，先赚钱，再把赚到的钱拿去继续钱赚钱，如果过早被房子绑定，很多事情你就没办法做了，机遇来了你只有干瞪眼的份。房子什么时候没有啊？房子多了去，根本就不缺。有钱还怕买不到房子吗？没钱才痛苦，有钱不用怕。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，持续下跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，也就意味着有需求的购买力越弱，房子价格不得不持续走低。有钱人虽然有很多，但他们也不会像以前那样再去买那么多不具备投资价值的东西，对他们来说够住就行。房住不炒也说的清清楚楚明明白白，再怎么对着干，对着吹牛哄抬和制造火热假象以及紧张气氛都是徒劳的。（房子实际建造成本是非常低的，有人说土地贵，房价都跌了，土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒。别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。）房子就是一个消费品，跟买汽车是一样的道理，你贷款买个汽车会去指望汽车涨价赚钱吗？
👹👺☠👽～每年300万亿的世界第一的印钱，如果不流向房价，我们很快就会见到100元一个的馒头！！最终普通人不但还是买不起房子，而且连基本生活费都暴涨了！！还是普通人受罪最甚！！
未来有两亿人进城？你脑子进水了，就问问进城干什么，现在有多少人都回去了，你调查了吗？
不是，咱这么说吧！ 你跟普罗大众持相反的观点，就会赢！ 毕竟穷鬼永远比有钱人多是真理
你这神经病为何天天吹房价上涨？你是急着卖房医治你的病？
商品越多价格越便宜，除非是奢侈品……一线城市好的地段的好的房子属于奢侈品，但是又有多少人能承担得起？至于其他的房子还是和个人的收入以及欲望有关，60几平的可以是一个家庭的安乐窝，100多平的还是，200多平的也是……就看你的收入与欲望罢了
说了一大堆废话。小编能确定三年内上涨。还是十年后上涨。
必须涨，楼主要抓紧好时机赶紧下手，首付个10套，再贷款个几千万，相信没多久房价就反弹，利用银行杠杆来赚个大的啊，机会不多得呢
下跌是暂时的，上涨是永恒的，想想原始社会的一个山洞能换个自行车不?
到处都是这种AI文
房价跌到2008年的行情，也就是腰斩再腰斩才是合理价位。
说的好像真的一样
1.目前建成的商品房已经够多了，你可以到处走走看看。房价最终要由供需决定，只要供大于求房价就不可能坚挺太久。2.随着人们收入的增长，就会越来越青睐高质量的住房，但现在的很多商品房质量并不高，那销量就不可能好，这样的房子肯定会拉低房价。3.城市化的高速发展阶段已经过去。现在农村有很多人受教育程度并不高，他们是进不了城市的，所以中国65%的 城镇化率已经不低了。4.人口出生率低。以后的年轻人还有很多房产等着继承。
出生率大幅下降了，哪还那么多上大城市的人口？
肯定要涨，关键是你的生命还等得到上涨么。
不可避免，也许在30年后吧[点赞]
科技发展也会带动房地产的发展，房子的功能和现在的不一样了，现在的房子到时候已落后了，卖给谁？要买也是买新的，
你懂个屁
我呸，真是丢人……
狗屁一通，不能中国人口太多城市太多，一概而论，北上广深一线城市好地段可能会涨，因为放开全球可买。其他城市肯定下跌
认同
进城？城里没工作吃屎啊！农村好好歹会有饭吃。
等你不在了，房价就上涨了
说的好像一线不跌？实际上1/3没了
看涨的就去买 看跌的就拖拖 谁也不碍着谁
欠骂！这时候还忽悠国人，脑袋被驴踢坏了
既然如此，就别在网上叭叭了！赶紧偷偷借高利贷多多买房吧！
再说一遍，房子上涨的源动力是学区，如果房子去学区，房子将一文钱不值
一线城市地就那么少，人口持续增加，房价肯定涨，当然，说的是一线城市
房价如果再上涨 那货币要贬值多少啊[开怀大笑]
总在说房价在跌，我不觉得，想买的都觉得房子很贵
你不但愚，而且还非常的蠢！
人口不是决定因素？给鬼住啊，问题是它需要买房吗？