厦门各新盘的真实成交套数、真实成交价（完整版）。 厦门各热销楼盘的网签数据，单月签约套数从0套到129套； 让你手握一张表，行情全知晓。 成交套数与套均单价、总价： 而近一个月，各区的成交签约套数、成交均价，套均总价，细化到区域，如下： ①、岛内： 保利国贸天琴：26套，岛内套数销冠，均价5.76w/㎡，套均843w左右； 学仕里，23套，均价6w/㎡，套均747w左右； 湾湖臻境，23套，均价5.74w/㎡，套均574w左右； 五缘鲤，20套，均价5.94w/㎡，套均1097w左右； 湿地公园TOD，10套，均价6.63w/㎡，套均1262w左右。 与前几个月不同的一个趋势是：岛内不少楼盘的成交主力超1000w以上，而且，大多数楼盘的套均总价超700w。侧面说明：虽然岛内的户型面积在下探，但是，千万级别的购买力，在近期仍旧更有入市的意愿。 ②、海沧： 海沧中心TOD·璞盛，8月份海沧、乃至于厦门全市的销冠，8月份累计签约129套。成交均价3.33w/㎡，套均总价321w左右。 建发·缦玥长滩，42套，3w/㎡，年底交房，套均总价300w左右。 海上鸣樾，41套，3.98w/㎡，套均总价609w。 海沧中心TOD·璞瑞，16套，3.84w/㎡，套均总价509w左右。 海沧几个高总价、高单价楼盘的去化率反而明显高于一两百万的楼盘，可见，地段配套、品质等综合居住属性更受关注，海沧的楼市逐步向改善倾斜。 ③、集美： 雲玺壹号，16套，单价3.89w/㎡，套均总价414w左右； 集美发展心厝，12套，2w/㎡，套均总价174w左右； 中旅海玥，8套，2.89w/㎡，套均323w左右； 据悉，今年集美还会有2幅地块出让，而亭北、西亭地块的前期工作即将准备就绪，亭北在接下来几年还将有几幅宅地将会出让。 ④、同安： 首开·九珑岸自调价后，目前已陆续开始网签一套，1.74w/㎡。 ⑤、翔安： 同安和翔安大多数楼盘的套均成交总价维持在300w内，甚至不少都是250w内，这对于刚需相对友好。毕竟，买房不仅看单价，也看实际成交总价和户型得房率、品质等综合维度。 当然，本文不提倡厦门各区房价之间的互斥、鄙视链，旨在分享真实成交、备案数据，让购房者更加透明、清晰了解行情。如果厦门楼市有分水岭，那就是：自己买的>非自己买的！