“成功白嫖10年！”2010年，男子和女友各出70万买房同居，没想到，两人10年后一拍两散，男子为了补偿女友，直接把房子给了女友，可当他得知前女友把房子卖了530万时后悔了，要求女友分给他265万，被拒后他把女友告了，法院会怎么判？   小美和小北的爱情故事，就像一杯温热的奶茶，甜蜜中带着些许苦涩。2009年两人相遇，一见钟情，很快就确定了恋爱关系。   两人都事业有成，但却因为工作繁忙，见面的时间越来越少。某个周末，小北提议："亲爱的，我们要不要考虑同居啊？这样就能天天见面了。"   于是，两人开始了一场关于未来的头脑风暴。他们仔细考虑了各自的工作地点，甚至用地图标注出可能的居住区域，希望找到一个两人通勤都方便的地方。   小北还做了一个Excel表格，详细列出了租房和买房的优缺点。"租房灵活，但是每个月都要付一大笔钱，感觉像是扔进了水里。"小北皱着眉头说。   小美若有所思地点点头："买房虽然一次投入大，但至少是自己的家。而且，现在房价涨得这么快，说不定还能增值呢。"   两人你一言我一语，讨论得热火朝天。他们分析了当前的经济形势，甚至还查阅了一些经济学家对未来十年的预测。最后，小美和小北一致认为，趁现在年轻，应该背负一些压力，为未来投资。   就这样，两人下定决心要买房子，联系了几家房产中介。在接下来的几个周末，他们马不停蹄地看房子，从一室一厅到三室两厅，从70平米到150平米，几乎把能看的房子都看了个遍。   他们发现了一套称心如意的房子。这套房子采光极好。最重要的是，价格是143.8万元，刚好在他们的预算范围内。   两人仔细询问了房屋的具体情况，得知这套房子的小区环境优美，配套设施齐全，周边有学校、医院和商场，非常适合生活。   小美和小北当即决定要买下这套房子。他们联系了房主，表达了购买意向。经过一番讨论，双方初步达成了交易意向。   然而，当谈到房款的问题时，气氛突然变得有些微妙。小北提议："要不我们一人出一半吧？这样最公平。"经过一番商讨，两人最终决定各出一半。   就在准备签合同的前一天，小北突然接到房产中介的电话，说他因为户籍问题不具备购房资格。   小美和小北急忙查阅了当地的购房政策，发现确实有这样的限制。他们绞尽脑汁想办法，甚至考虑过让小北先落户，但程序复杂，时间来不及。   最后，他们不得不、将房子登记在小美的名下。虽然这样做存在一定的法律风险，但在当时的情况下，似乎是唯一的选择。   接下来的日子里，他们忙着布置新家，每天晚上，他们都会一起坐在新买的沙发上，讨论第二天要添置什么，就这样，他们的家一天天变得更加完整。   然而，甜蜜的日子并没有持续太久。随着时间的推移，现实的压力逐渐侵蚀着他们的关系。   小美在公司的工作越来越忙，经常加班到深夜。而小北的项目也常常需要通宵达旦。两人的作息时间渐渐错开，见面的机会越来越少。   即使难得有共处的时光，他们也常常因为琐事而争吵。小美抱怨道："为什么垃圾总是你不倒？"小北则反击："你看看厨房，油腻腻的，你就不能收拾一下吗？"   十年时光匆匆而过，曾经甜蜜的爱情早已被柴米油盐的琐碎磨平了棱角，小美和小北终于决定分手。分手后，小美决心要卖掉这个房子，开始新的生活。   房地产市场这些年一直在上涨，小美找到一家靠谱的中介公司，开始着手出售房产。经过几个月的努力，有一对夫妇看中了这套房子，以530万的价格成交。   然而，事情并没有就此结束。小北偶然从共同好友那里得知了房子出售的消息，顿时怒不可遏。他回想起当年为了买这套房子，自己倾其所有，甚至向父亲借了一大笔钱。   小北找到好友老王倾诉："你说，这房子明明是我们一起买的，凭什么她说卖就卖？而且卖了这么多钱，难道我一分都不应该得到吗？"   在朋友的建议下，小北决定先和小美沟通。他给小美发了一条信息："听说你把房子卖了？我们能谈谈吗？"   小美冷淡地回复："房子在我名下，我有权处置。如果你想要回当初的出资，我可以还给你。"小北看到这个回复，心里的怒火更盛，既然小美不讲情面，那就只能通过法律途径解决了。   法庭上，双方各执一词。小北的律师强调了小北在购房时的实际出资，并出示了相关的转账记录。小美的律师则强调房产登记在小美名下的事实，认为小北最多只能要求返还原始出资。   法官仔细审查了双方提供的证据，并考虑了他们十年同居期间各自的贡献。最终，法院认定这套房子属于小美和小北按份共有，应该按照当初的出资比例分割售房款。   判决结果出来后，小美需要向小北支付2,580,040元。   爱情固然美好，但在现实生活中，我们也要学会保护自己的权益。无论感情多么深厚，在重大财产问题上，签订明确的协议都是必要的。