1、多地重启收费： 近日，多地国道重启“收费潮”的现象，引起了各方关注。自2021年至今，安徽、山西、甘肃、湖北、吉林、陕西、江苏、山东等均发布过国道收费站开通收费的公告。 根本原因还是在于：地方收入。 其中，福建2024年上半年非税收入占比达到42.3%，占比高居各省首位。这部分组成的种类很多，“收费”、“罚没”等是常见的非税收入的主要部分。比如：交通违章、超速、路边停车的罚款、乡村小路的探头，甚至有类似山东成武县的企业罚款。 2、提前还款浪潮： 2024年上半年，6大商业银行的个人住房贷款合计减少了3254.71亿，也就是说，因为提前还房贷，个人住房贷款出现了减少！ 关于降低存量房利率，最大的悬念在于：利率降低多少、何时降，是否具备普遍性，能否普惠，其实，存量房贷的调整对于大多数业主而言，月供差异不会特别大，更多在于心理“公平”层面的感知。 如今，市场已经形成降低存量房贷的群体预期，假如幅度不如预期，反而不利于市场信心。 此外，随着各地LPR不断走低，接下来，公积金利率不久必降！ 二、论市场： 以史为鉴，知兴替，市场亦是如此。 我们整理了近一周各新盘的成交量。 厦门86个热销楼盘的网签数据，单周签约套数从0套到10套；让你手握一张表，行情全知晓。 而近一个月，各区的成交签约套数、成交均价，套均总价，细化到区域，如下： ①、岛内： 因8月底，不少楼盘冲刺月度指标，集中网签，所以，月底的签约量大幅度上升，通常，月初的指标就以新增认购为主。 学仕里，9套；本周岛内的成交冠军，全市亚军。 招商湾湖臻境：4套; 五缘海悦，2套； 华荣壹号院，2套； 注释：保利天悦有“新增解押”的情况，之所以会呈现负2，是因为此前把“待售房源”进行“土地抵押”，等要办理认购、网签的时候再提前解押，所以，这个过程就会增加“可售房源套数”。 ②、海沧： 海沧中心TOD·璞盛，8套； 建发·缦玥长滩，4套； 联发臻华府，4套； 海上鸣樾，2套；保利首开云玺，2套； ③、集美： 中粮云玺壹号，1套；集美发展心厝，1套；中央公园城，1套； ④、同安： 樾鸣湾近期的成交量抬头，而备受关注的首开·九珑岸，目前依旧尚未迎来大规模网签 月初，各区的成交数据都较为寡淡。9月初的网签套数，相对8月初，增加5套，较为接近。每年的“金九银十”备受开发商重视，今年9月的楼市成交量，是否还有悬念？