🤷🏻‍♀️毫无疑问，今年是武昌楼市大元年。 前几年武昌二环新盘供应都很少，今年突然像通了⛰️任督二脉，几个大品牌新盘全都扎堆入市，还都说自己很“能打” 那到底该怎么选呢？快跟J博士一起来品一品这几个“尖货”！ 1️⃣从居住舒适度来看 绿城>保利>建发 虽说建发那个地段是真的顶，紧挨🧏‍♀️梦时代，但小区体量不大，加上周边人流量大，喧闹程度可想而知； 保利在⚠️街道口卓刀泉一带，项目在正马路边，人口密度大，有一定噪音，没有景观资源，舒适度一般 绿城的🏙️景观资源较丰富，270度南向一线看湖，临湖退水约30M，附近还有狮子山、南湖公园等，容积率3.5，据说未来会引💦南湖水韵入园，打造1.5万方超大湖滨公园，宜居指数非常NICE！ 2️⃣从配套来看 建发>保利≈绿城 建发紧邻武商梦时代，200米外就是🚇2号线宝通寺站，周边有珞珈山🏫+初级🏫，算是片区不错的学校。 保利距离地铁很近，街道口、群光商圈都可以辐射，学校资源👩‍🏫也较优质，卓刀泉系🏫 绿城距离地铁远了点，但连通雄楚大道直达二环，去武昌光谷很快，3公里内有万象城、龙湖天街、中商世界里，距离洪山实验系🏫只有300米，周边还有🏫华师一附🏫等，可选择性较多。 3️⃣从产品上来看 绿城≈保利≈建发 要说产品，这三个做的都不差，都是准四代、低密，建发就算有超高层，容积率也做到了2.67 其次建发和绿城一直都是以产品力著称，这两项目得房率、外立面都没话说，建发138的户型做到了得房率90%，绿城🏢➕🏡➕🏠，少见的一线南向看湖外立面采用新一代“无边框曲面屏”立面，还是绿城高端月华系新品； 保利这次的迭代产品也不错，得房率😍干到了95%，优化面积超多，真的是“卷生卷死”啊..... 整体从性价比来看，‼️绿城>建发>保利，保利的户型起步太大了，总价对于部分人群来说还是偏高，建发和绿城的小户型可选择较多 😏如果你喜繁华就选建发，如果更爱大学城的书香气就选保利，追求舒适度和景观一定冲绿城！ 当然选房🏠这件事还是以个人需求为主，大家根据自己的想法谨慎选择哦